Lichtdurchflutete 3-ZW mit großzügiger Galerie, toller Einbauküche und schöner Dachloggia
Schon beim Betreten dieser 3 Zimmer Dachgeschosswohnung ist man nicht nur von dem hellen, großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche und angrenzender Dachloggia beeindruckt, sondern auch von der darüberliegenden, ebenfalls großzügigen sowie lichtdurchfluteten Galerie.
Hier befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum für Staubsauger, Putzmittel, etc.
Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung neben dem Kinder-/ bzw. Gästezimmer sowie dem Schlafzimmer über zwei Tageslichtbäder. Davon ist eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, beide jeweils mit einem Hänge-WC und Waschbecken ausgestattet.
Die nach West/Südwest ausgerichtete Dachloggia ist großzügig und somit gut möblierbar.
Waschmaschine und Wäschetrockner können alternativ in einem der Badezimmer bzw. im Wasch-/Trockenkeller angeschlossen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen zur Verfügung.
Die Ausstattungsmerkmale nochmal im Überblick:
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, mit Spülmaschine, Induktionsceranfeld, Dunstesse, Ober-und Unterschränke mit Softeinzug. Es ist zu beachten, dass eine Kühl-Gefrierkombination vom Mieter selbst einzubringen ist.
- Tageslichtbad
- Kunststoffisolierglasfenster mit elektrisch bedienbaren Rollos
- Fensterbänke in Granitausführung
- Wohnungseinganstüren mit Dreifachverriegelung
- Hochwertige, strapazierfähige Vinylböden in moderner Holzoptik
- Wände/Decken sind glatt verputzt und weiß gestrichen
Technische Ausstattung:
- Heizung: Luftwasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper zusätzlich in den Bädern sowie Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
- separater Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller, sowie zum Teil zusätzlich in den Wohnungen
- die Wohnungen sind mehr als umfangreich mit Steckdosen ausgestattet, sowie mit einem Telefonanschluss mit Datenverteiler
- für das Internet-Fernsehen sind pro Wohnung, je nach Wohnungsgröße, 2-4 Anschlüsse vorgesehen
Lassen Sie sich überraschen von einer nicht alltäglichen Raumaufteilung, moderner, energieeffizienter Technik und einer geschmackvollen, hochwertigen Ausstattung.
