Haus zum Kauf 770.000 € 7 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn 26160

Monat
7Zimmer
209 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

Herr Tim Riechelmann

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und zwei Garagen im Zentrum von Bad Zwischenhahn

*Energieausweis wurde beantragt*

Dieses gepflegte und regelmäßig renovierte und modernisierte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich unmittelbar im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und zwar in direkter Anbindung zum Bahnhof, zum Bahnhofstunnel, zur "Ammerland-Passage" und zur neu errichteten Senioren-Wohnanlage "Luisenhof". Das Gebäude umfasst zwei Ladengeschäfte und einen Gewerbeanbau im Erdgeschoss, eine frühere Inhaberwohnung im Obergeschoss sowie eine zweite Wohnung mit einem Apartment im Dachgeschoss. Ferner stehen ausreichend Kellerräume sowie zwei separate Garagen zur Verfügung. Eine größere Verkehr- und Stellfläche für PKWs ist im rückwärtigen Grundstücksbereich vorhanden. Sämtliche Einheiten sind zurzeit auf unbestimmte Zeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Lage

Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bahnhofsstraße ist seit mehreren Jahren eine verkehrsberuhigte Einkaufsstraße, jedoch ist eine PKW-Öffnung in noch zu regelndem Umfange in Fachkreisen und bei den Behörden wieder in der Diskussion! Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude stellt insbesondere für Kapitalanleger eine wertbeständige, vielseitig nutzbare Immobilie dar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

770000 €

3.684,21 €/m²

Provision für Käufer

3,00% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.684,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.271 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.419 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 413,00 m², Gesamtfläche: 622,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tim RiechelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4uc5w

Referenznummer: 112265