Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
880 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

3,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Grünzug „Am Riedenbach“ am Schölerberg zum 01. Februar 2025 zu vermieten

siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Speisekammer
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Schölerberg 143, Osnabrück (49082)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Schölerberg liegt im Süden der Stadt Osnabrück. Einziger Wasserlauf dieses Stadtteiles ist der Riedenbach, der in nördliche Richtung fließt und bis auf einen kurzen Abschnitt zwischen dem Waldpark Schölerberg und dem Vila-Real-Platz fast durchgehend kanalisiert ist. Im Uhrzeigersinn (von 12 Uhr ausgehend) grenzt Schölerberg an die Stadtteile Innenstadt, Fledder, Voxtrup, Nahne, Kalkhügel und Wüste.

Seit Anfang des 20. Jahrhunderts ist der Schölerberg ein beliebtes Naherholungsgebiet. Noch heute weisen viele Relikte wie Mauern, Treppen und Aussichtsbastionen auf die ursprüngliche Nutzung des Schölerberges als Waldpark hin. Zu Beginn der 1950er Jahre waren die Ausflugslokale und eine Sommerrodelbahn attraktive Ausflugsziele. Der Schölerberg bekam schon früh eine Anbindung an die Osnabrücker Straßenbahn; die Straßenbahnlinie 2 führte von der Endstation "Schölerberg" an der Iburger Straße über die Lutherkirche, Johannistor (Rosenplatz), Neumarkt, Nikolaiort und Hasetor nach Haste.

Die größten Kirchen sind die 1909 erbaute und vollständig mit Jugendstil-Ausstattung erhaltene evangelisch-lutherische Lutherkirche sowie die 1917 geweihte katholische Kirche St. Joseph. Die bisherige katholische Pfarrkirche Hl. Familie wurde in den Jahren 2009 bis 2011 zu einer Kolumbariumskirche umgebaut.

Der Stadtpark Schölerberg liegt auf einem Kalkrücken (Höhe 126 m mit gleichen Namen und ist Teil des Osnabrücker Berglandes) und verfügt über eine reiche Artenzusammensetzung. Neben Ahornen und Buchen sind auch Eichen, Eschen, Kirschen und Robinien angesiedelt. Auch typische Frühjahrsblüher wie Buschwindröschen, Frühlingsscharbockskraut, gefleckter Aronstab und Perlgras sind am Schölerberg zu finden.

Die besondere Lage am Schölerberg wird auch vom dort beheimateten und überregional bekannten Osnabrücker Zoo genutzt. Nach Eröffnung des Samburu Parks wurde Anfang 2009 der Unterirdische Zoo eröffnet, der den Zoo mit dem benachbarten Naturkundlichen Museum ("Museum am Schölerberg") verbindet. In unmittelbarer Nähe des zoologischen Gartens ist auch ein Planetarium sowie das Expoprojekt Bodenpark lokalisiert.

Mit dem SV Rasensport und dem SC Schölerberg sind zwei traditionelle Sportvereine im Stadtteil Schölerberg beheimatet, die neben Fußball auch weitere Sportarten wie Aerobic, Badminton, Basketball, Frauengymnastik, Leichtathletik, Sportschießen, Taekwondo, Tischtennis und Tennis anbieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
880 €
9,67 €/m²
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Ausschreibung 3,5 Zimmer, Küche, Bad, 91 m2, 1. und zum Teil 2. Stock, Balkon, Kellerraum, in unmittelbarer Nähe zum Grünzug am Riedenbach gelegen, zum 01.02.2025 zu vermieten. WG´s sind nicht möglich, Tierhaltung ist nur in Ausnahmefällen!

Ein längerfristiges bzw. langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt!

Bei Interesse Ihrerseits bitten wir herzlich um eine aussagekräftige Bewerbung/Interessensbekundung mit Informationen auch zu Ihrer Person / Ihren Personen, da wir nur solche Bewerbungen berücksichtigen werden!!!

Beim Fehlen dieser Informationen erfolgt eine umgehende Löschung Ihrer Bewerbung.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htum58
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt