Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 837 m²<br/>Grundstück Unterschwarzach Schwarzach 74869

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
837 m²Grundstück

Herr Benjamin Bischof

DHH Service GmbH

Liebevolles, saniertes Einfamilienhaus mit großer Scheune und Anbau in Oberschwarzach zu verkaufen.

Dieses sanierte und gemütliche Einfamilienhaus, bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² die perfekte Kombination aus modernen Wohnen, Wohlfühlen und Leben. Die große denkmalgeschützte Scheune sowie der Garagenanbau bietet Ihnen maximale Flexibilität und Gelegenheiten, Ihren Ideen vom eigenen Gewerbe oder eventuell größeren Hobbys ausüben zu können.

Die Sanierungen am Haus starteten im Jahr 2018 und gingen Zug um Zug bis in das Jahr 2022, es hat sich wirklich gelohnt, folgend eine kurze Aufzählung:

- Fenster und Türen
- Elektronik
- Zu- und Abwasser
- Kanalanschluss
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie und Erdtank
- Heizkörper
- Wand- und Bodenbeläge
- Isolierungen der Dachschrägen

Sie merken, es handelt sich hierbei um eine Immobilie, die mit sehr viel Liebe und Zeit, aufwendig auf den neusten Stand der Technik gebracht wurde. Deshalb, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner aus unserem Haus, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Unterschwarzach, Schwarzach (74869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in der Ortsmitte garantiert eine ausreichende Nahversorgung. Im Bürgerbüro ´KOMM IN´ werden eine Vielzahl von Verwaltungsleistungen angeboten und durchführt. Eine Arztpraxis, Kinderarztpraxis, Zahnarztpraxis, Tierarztpraxis, Krankengymnastikpraxis, Apotheke sowie med. Fußpflege gewährleisten eine gute medizinische Betreuung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1844
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.170,59 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.170,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.000 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.545 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Der Energieausweis sowie aktuelle Grundrisse befinden sich derzeit i.V. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DHH Service GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 127, 74869 Schwarzach

Partnerschaft

Herr Benjamin BischofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnq659

Referenznummer: 23192