Wohnung zum Kauf 160.000 € 1 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Offenhausen Neu-Ulm 89231

Monat
1Zimmer
45 m²Wohnfläche

Frau Sandra Walter

Sandra Walter Immobilien

Ein Zimmer Appartement in ruhiger Lage

**Charmantes 1-Zimmer-Souterrain-Apartment in Neu-Ulm Offenhausen - Ideale Kapitalanlage**
Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1983. Die Wohnung ist vermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das Apartment verfügt über eine Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbadezimmer und ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Die ruhige Lage in Neu-Ulm Offenhausen bietet sowohl Mietern als auch Investoren eine attraktive Wohnqualität. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Offenhausen, Neu-Ulm (89231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Offenhausen ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Neu-Ulm, der sich durch seine hervorragende Lage und seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Dieser familienfreundliche Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Die Nähe zur Donau und zu weitläufigen Grünflächen macht Offenhausen besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber.

Verkehrstechnisch ist Offenhausen hervorragend angebunden. Der Neu-Ulmer Bahnhof und die Autobahn A7 sind schnell erreichbar, was Pendlern kurze Wege ermöglicht. Auch die Innenstadt von Neu-Ulm sowie das Stadtzentrum von Ulm sind in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem und unkompliziert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

160000 €

3.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

228 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.560 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.979 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sandra Walter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Martinstr. 17, 89134 Blaustein

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7745y

Referenznummer: 3320