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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
238000 €4.250 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Rudolf Hinkel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon - Ebenerdig mit Lift

Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon - Ebenerdig mit Lift

Diese charmante, ebenerdig erreichbare 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in bester Lage. Die Wohnung ist bequem über einen Lift zugänglich und somit auch barrierearm.

Das offene Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Raum und Licht, ideal zum Entspannen und Kochen. Angrenzend befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Schränke und ein großes Bett bietet.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit hochwertiger Dusche, das Ihnen viel Komfort im Alltag bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Wirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und einen Kondenstrockner bietet.

Durch die clevere Raumaufteilung und die moderne Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Singles, die stilvoll und funktional wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Zur Friedrichfeste, Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Rastatt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Innenstadt von Rastatt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot.

Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden - die nächste Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung, und auch der Bahnhof Rastatt ist schnell zu erreichen, wodurch eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Baden-Baden gewährleistet ist.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Dank der Nähe zu den Autobahnen A5 und B36 sind auch Ausflüge in die Region sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in den umliegenden Städten gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
238000 €
4.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
237 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.964 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.285 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungen eignen sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur nachhaltigen Kapitalanlage. Als künftige Bewohner sehen wir hier beispielhaft ein Pärchen oder Alleinstehende.

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Ihr
Rudolf Hinkel Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 1.344,00 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Rudolf Hinkel
Herr Rudolf HinkelDein Kontakt
Online-ID: 2g9ud5c
Referenznummer: 105244
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Herr Rudolf Hinkel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen