Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.900 € 10 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 559 m²<br/>Grundstück Wald Mitte - Eigen Solingen 42719

Monat
10Zimmer
207 m²Wohnfläche
559 m²Grundstück

Frau Dina Reuter

ImmoCasa

Bewertung: 3 von 5 Sternen

!! Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon ? !!

Objektbeschreibung Ihre Suche hat ein Ende !!

Hier ist es !! Ihr Neues Zuhause !!

Dieses super tolle große Haus liegt im schönen Stadtteil Solingen-Wald und wurde 1991 massiv erstellt.

Der moderne Grundriss des Erdgeschosses lässt keine Wünsche offen.
Im Untergeschoss befindet sich eine attraktive Einliegerwohnung oder Büroräume mit Küchenanschlüssen, Bad und Gäste-WC (mit ca. 62 m2) und eigenem Außenzugang. Darüberhinaus bietet das Untergeschoss geräumige Kellerräume (mit 50 m2).
Erd- und Obergeschoss (mit ca. 207m2 Wfl.) sind jeweils mit großen und hellen Räumen ausgebaut.
Sie führen im Erdgeschoss in einen schönen Wintergarten und im Obergeschoss auf eine Loggia über die gesamte Giebelseite.
Ein schöner Garten lädt zum verweilen ein.
Hier bleiben keine Wünsche offen.

Ursprünglich waren das EG und OG 2 separate Wohnungen, somit auch für Eigennutzung und Kapitalanlage geeignet !

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Haus. Beschreibung Schöne große helle Wohnräume sowie Schlafräume.
Weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten uvm.
Weiße Kunststoffsprossenfenster isolierverglast mit Rollläden( größtenteils elektrisch) und Insektenschutz. Die Elektroausstattung ist umfangreich. Geheizt wird mit einer Vaillant-Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt auch über die Heizung (Warmwasserspeicher).
Stromerzeugung über eigene Photovoltaikanlage mit Speicher.
Das ebene Gartengrundstück ist vom Nachbarhaus teils einsehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Wald Mitte - Eigen, Solingen (42719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Walder Zentrum, Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss der A46 ist ca. 2,6 km entfernt, so dass das Objekt auch für Pendler interessant ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

599900 €

2.898,07 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.898,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.195 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.570 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights Top Lage
Photovoltaikanlage ( 7,8Kwp+Speicher 6Kwh)
Doppel-Garage
Loggia
Wintergarten
Garten
Begehbarer Kleiderschrank
Einliegerwohnung oder Büro mit separaten Eingang
Neue Bäder und Böden
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoCasaGewerblicher Anbieter

Höffer Weg 17, 51519 Odenthal

Partnerschaft

Frau Dina ReuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpna52