Produktionshalle zur Miete

13500 €13.500 €Nettomiete zzgl. NK

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2.448 m²Lagerfläche

ab 2.448 m²Teilbarkeit

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Niederheid, Geilenkirchen (52511)

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Der bebaute und befestigte Grundstücksbereich, der zur hier Vermietung steht, hat ein Größe von insgesamt rd. 12.000 m² und ist mit einer modernen Industrie- und Produktionshalle bebaut:

Produktionshalle: (incl. 50 t Kran): 2.390 m² Halle zzgl. 58 m² Sozialräume, Baujahr 2006, die Halle wurde 2012 erhöht und mit dem Kran ausgestattet.

Hallenhöhen: überwiegend 11 m (nach Aufstockung), tlw. im seitliche Seitenschiffe 5 m.
Hallenmaße: 28 m x 84 m
Andienung: vier ebenerdige Sektionalrolltore.

Der bebaute Bereich des Grundstück ist eingefriedet, überwiegend mit Beton befestigt und bietet ausreichende Stellplatz- und Rangiermöglichkeiten für Pkws und Lkws bzw. befestigtes Freilager, das sowohl eingefriedet als auch über zwei Zufahrten mit Toranlage - gemeinschaftlich - erreichbar ist.

Freilagermiete optional anmietbar, es sind rd. 6.000 m² (variabel) befestigte Freifläche möglich, Miete 2,5 €/m² Freifläche.

Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit ein derzeitig unbefestigtes, eingefriedetes, angrenzendes Gewerbegrundstück als Freilager oder Kfz-Stellplätze dauerhaft anzumieten. Bei Bedarf kann der Bereich auch eigentümerseits befestigt werden. Die Mietkonditionen sind - je nach Ausstattungsbedarf (befestigt/unbefestigt) -separat mit uns und dem Eigentümer zu verhandeln.

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Zum Zeitpunkt der Versendung des Exposés bzw. der Schaltung des Immobilieninserates existierte noch kein Energieausweis. Der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter hat aber bereits die Ausstellung des Ausweises beauftragt. Dieser kann in Kürze, auf jeden Fall aber bei Besichtigung, eingesehen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.448,00 m², Gesamtfläche: 2.448,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m, Lage im Industriegebiet