Wohnung zur Miete

770 €770 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

61 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Stadtzentrum 4, Worms (67547)

Nach der aufwendigen Sanierung des Hauses im Jahr 2019 steht diese lichterfüllte Wohnung als Zweitbezug zur Anmietung bereit. Die Wohnung ist für 1 Person ausgerichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 61 m². Dazu gehört ein großzügiger Balkon von etwa 18 m², der gemeinsam mit einer weiteren Mietpartei genutzt werden kann. Das Apartment liegt im Obergeschoss und verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie eine Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die innovative Deckenheizung ist besonders allergikerfreundlich und bietet nicht nur eine geringe Vorlaufzeit, sondern schafft auch reichlich Platz, den Sie großzügig für Ihre Möbel nutzen können.

Die monatliche Miete in Höhe von 970,00€ wird warm abgerechnet und inkludiert unter anderem einen Außenstellplatz für Ihren PKW, Nutzung von WLAN, TV, Strom, Wasser, Heizung und Nutzung der Küche. Die Treppenhausreinigung sowie die Übernahme des Winterdienstes ist ebenfalls in der Warmmiete enthalten.

Nur 500 Meter von der Kaiserpassage entfernt, befindet sich das Haus in frequentierter Lage. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt ist ein besonderer Vorteil für jene, die kurze Wege schätzen. Ein Discounter ist in 260 Metern bequem zu Fuß zu erreichen. Das WEP, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten finden, liegt in 800 Metern Entfernung. Der Bahnhof ist nur 1 Kilometer entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ein besonderes Geschenk ist die Nähe zum Rhein (ca. 700m); ganz gleich ob Sie den Gaumen verköstigen oder einfach mal ausspannen möchten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 13.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse und E-Mail Adresse erhalten, sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Anfragen zur gewerblichen Vermietung werden nicht beantwortet. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Vermieters sowie aus zur Verfügung gestellter Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher Immobilienberater Verbund ermöglicht es uns, Verkäufer und geprüfte Kaufinteressenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir sind Ihre Immobilienmakler für Worms. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 61.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30, nur Nichtraucher