Mehrfamilienhaus zum Kauf

384000 €384.000 €2.065 €/m²

Finanzierung ab 1590 €/Monat

---

11Zimmer

186 m²Wohnfläche

468 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Bockstalstr. 17, Kleinsteinbach, Pfinztal (76327)

---

Hier in diesem großzügigen Haus können Sie auf 3 Etagen Ihre Vorstellungen vom individuellen Haus verwirklichen, es befindet sich in einem Sanierungsgebiet und Sie können nach Aussage des Verkäufers Gelder aus öffentlicher Hand bekommen!. Der Baustil bietet hierfür die optimale Ausgangsposition. Egal ob Sie nur zu zweit, beruflich engagiert oder bereits mit der Familienplanung erfolgreich waren, Sie brauchen liebgewonnene Wohnbereiche nicht wieder umzugestalten, denn 3 Ebenen lassen viel Spielraum. Auch Wohnen und Arbeiten sind miteinander vereinbar. Die Zentrale Lage sichert kurze Wege in beruflicher als auch privaten Angelegenheiten. Wohlfühlen ist in diesem von der Sonne verwöhnten Haus garantiert.

Entdecken Sie gemeinsam mit uns die Vorzüge dieser Immobilie! Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen gerne unverbindlich unser Angebot.
Das Haus ist im Moment als 2 Familienhaus aufgeteilt, kann aber auch umgenutzt werden für ein Mehrgenerationenhaus oder einfach nur als Kapitalanlage dienen!

Hier in diesem Haus ist Einiges realisierbar! Lassen Sie sich von unserem Architekten Herr Neumann beraten!

Sonstiges Haben Sie Fragen? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung?
Herr Neumann, übrigens bei uns erhalten Sie Architektenberatung freut sich über Ihren Anruf!

immotime...Zeit für Veränderung

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.


Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben!

Wir haben vom Besitzer den Alleinauftrag!
Der angegebene Preis ist ein Festpreis!

Das Haus hat 3 Stellplätze und ein Garagenstellplatz der gesondert berechnet ist mit 15.000.-€, gesamt hat das Haus einen Verkaufspreis von 399000.-€!





Besichtigungstermine Rufen Sie uns einfach an!

Wir finden für Sie einen passenden Besichtigungstermin!

immotime....Zeit für Veränderung!

Mobil 0171-4913974! Festnetz 07231-88339 email architekt.neumann@t-online.de Instandhaltungsarbeiten Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden
durchgeführt!

1963-1966
Neubau Hinterhaus und Bad EG Vorderhaus
Vorbereitung für Trockenspeicherausbau
Anbau Hühner-Gartenhütte

1976
Aufstockung Vorderhaus

1976-1977
Innenausbau Gang Holztreppe
Werkstatt mit Heizung und Hobbyraum ausgebaut

1978
Außenputz

1978-1979
Dachausbau Vorderhaus

1984
Pergola mit Dach OG Hinterhaus

1987
Dachrinnen und Bleche

1987
Klinkerverkleidung Sockel Vorderhaus

1994
Pflasterbelag Garageneinfahrt

1997
Abstandshalter für Pergola Dach ausgetauscht

1997-1999 EG
Flur und Küche gefliest
neue Türen, Abschlusselemente Holz mit Glaseinsatz
Parkett Wohnzimmer
Wasserinstallation

1999
Gasbrennwertheizung neu und Heizkörper
(Regler für das ganze Haus im Esszimmer) OG Hinterhaus

1999
Balkontüre und Fenster im Esszimmer Hinterhaus

2000
Hauswasseranschluss Keller neu

2002
Hausanstrich und Holzteile streichen mit Dachrinnen und Fallrohren

2003
WC OG neu

2009
Heizkörper und Abflussrohr neu in Küche OG

2012
3 neue Fenster OG-Terrasse, WC und über Garageneinfahrt

2012
Hoftorflügel renoviert, entlackt und neu feuerverzinkt


2012
Dachbodendämmung 60 Qm im Trockenspeicher Hinterhaus

2014
Dachreparatur bei Dachflächenfenster im Trockenspeicher Hinterhaus

2020
Sturmschaden Vorderhaus erster Giebel abgebrochen

2020
Energieausweis

Bitte beachten Sie das das Baujahr des Hauses schon etwas älter ist, jedoch wurde hier immer wieder angebaut, Renoviert oder auch Instand gesetzt!

Fragen Sie einfach unseren Architekten, Herr Udo Neumann bei der Besichtigung! Er wird Ihnen gerne mit seinem Sachverstand beiseite stehen!

Wir haben hier zu der großen Wohnfläche auch noch relativ viel Nutzflächen anzubieten! Dies kann für Bastler oder Handwerker auch interessant sein! Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung