Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Falkenfeld / Vorwerk / Teerhof Lübeck 23554

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Firma GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG (GRD) Norbert Lüneburg

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG

NEUBAU Doppelhaus Am Behnckenhof mit „Südgarten“

Durch die zwei verbundene Doppelhäuser entstehen 4 Einheiten. Jede Doppelhaushälfte ist sehr schön durchdacht.

Wohn- & Essbereich
Küche
Gäste WC
Eltern mit Balkon
Kind 1
Badezimmer
Großes Zimmer im Spitzboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Falkenfeld / Vorwerk / Teerhof, Lübeck (23554)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In beschaulich-ruhiger Lage – und dennoch nicht weit vom Zentrum der Hansestadt Lübeck entfernt – entstehen vier neue Reihenhäuser im Grünen. Insgesamt bietet der Standort eine gute Infrastruktur. Auf der Autobahn A1 sind Sie innerhalb von wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich in direkter Umgebung Supermärkte, Kindergärten und weitere Dienstleister für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe lockt der 13 ha große Tremser Teich mit idyllischer Uferregion zum Spazierengehen und Erholen. Wem der Sinn nach dem „ganz großen Wasser“ steht, der erreicht nach etwa fünfzehnminütiger Autofahrt die Ostseebäder Scharbeutz und Timmendorfer Strand – und kann dort nach Herzenslust Strand und Meer genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.837,61 €/m²

Provision für Käufer

Projektierungskostenpauschale 3,57%

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3.837,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.643 €/m²

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6.699 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Pomonaring 115, 22926 Ahrensburg

10 Jahre Partnerschaft

Firma GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG (GRD) Norbert LüneburgDein Kontakt

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Online-ID: 2h9ng5a

Referenznummer: 2