Doppelhaushälfte zum Kauf

159000 €159.000 €1.282,26 €/m²

Finanzierung ab 644 €/Monat

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6Zimmer

124 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

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Schwarzenbach a d Saale, Schwarzenbach an der Saale (95126)

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm, die sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche verteilt, bietet viel Potential. Die Zimmer verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und eine geräumige Küche. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer, eins davon ist ein Durchgangszimmer, und ein zweites Bad mit Dusche und Fenster. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Einen direkten Aufgang in den Garten gibt es ebenfalls. Auf dem ca. 760 qm großen Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude, die als Geräteschuppen, Lager und Garagen genutzt werden. Die Zufahrt bietet zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück. Der großzügige und sonnige Garten bietet viel Platz für Familienaktivitäten im Freien. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch wurden die Fenster bereits erneuert - wann ist leider unbekannt. Mit der nötigen Sanierung kann dieses Haus zu einem gemütlichen und individuell gestalteten Zuhause werden.

Das Haus in Schwarzenbach an der Saale befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was den Standort ideal für Familien macht. Für Pendler ist die gute Anbindung an die B289 und die nahegelegenen Bahnhöfe von Vorteil. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und den nahegelegenen Förmitzspeicher, der zu verschiedenen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.

Sonstiges Provisionshinweis: Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 % (einschließlich der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht.
Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt.
Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des § 656 c BGB und hat kQUADRAT immobilien auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, müssen gesetzlich zwingend durch kQUADRAT immobilien mit Käufer und Verkäufer Provisionen in gleicher Höhe vereinbart werden. kQUADRAT immobilien wird in einem solchen Fall dem Interessenten die Provisionsabrede mit dem Verkäufer auf Anfordern offenlegen. Der Interessent erklärt sich seinerseits mit der Offenlegung der Provisionsabrede dieses Maklerauftrages durch kQUADRAT immobilien gegenüber dem Verkäufer auf dessen Anfordern hin einverstanden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 15.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.55