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Doppelhaushälfte zum Kauf
140000 €1.129 €/m²
Finanzierung ab 544 €/Monat
6Zimmer
124 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Renovierungsbedarf

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm, die sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche verteilt, bietet viel Potential. Die Zimmer verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und eine geräumige Küche. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer, eins davon ist ein Durchgangszimmer, und ein zweites Bad mit Dusche und Fenster. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Einen direkten Aufgang in den Garten gibt es ebenfalls. Auf dem ca. 760 qm großen Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude, die als Geräteschuppen, Lager und Garagen genutzt werden. Die Zufahrt bietet zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück. Der großzügige und sonnige Garten bietet viel Platz für Familienaktivitäten im Freien. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch wurden die Fenster bereits erneuert - wann ist leider unbekannt. Mit der nötigen Sanierung kann dieses Haus zu einem gemütlichen und individuell gestalteten Zuhause werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Garten
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
140000 €
1.129,03 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Siehe Provisionshinweis
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.129,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
480 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
707
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis: Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 % (einschließlich der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht.
Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt.
Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des § 656 c BGB und hat kQUADRAT immobilien auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, müssen gesetzlich zwingend durch kQUADRAT immobilien mit Käufer und Verkäufer Provisionen in gleicher Höhe vereinbart werden. kQUADRAT immobilien wird in einem solchen Fall dem Interessenten die Provisionsabrede mit dem Verkäufer auf Anfordern offenlegen. Der Interessent erklärt sich seinerseits mit der Offenlegung der Provisionsabrede dieses Maklerauftrages durch kQUADRAT immobilien gegenüber dem Verkäufer auf dessen Anfordern hin einverstanden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 15.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K Quadrat Immobilien GmbH
K Quadrat Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neutorstraße 12-14, 90403 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Daniela RiedelDein Kontakt
Online-ID: 2hwkg5x
Referenznummer: Q324HI5
K Quadrat Immobilien GmbH
Frau Daniela Riedel
K Quadrat Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen