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Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer GmbH

Wohnung zur Miete
710 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer GmbH
Frau Sabine Schön
Markus Rätzer GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
860 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
710 €
14,05 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
2.130,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

1 Zimmer Wohnung mit EBK K1 - Zentral, nachhaltig, barrierefrei

K1 - Exclusives Wohnen in der City!
Barrierefreie 1 bis 3 Zimmer Wohnungen mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung in modernster, monolithischer Bauweise.

Insgesamt 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Häuser in der Klostergasse / Ecke Kastengasse - Neumarkter Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Uni.

Wohnung 12:
1-2-Zimmer Wohnung im 3. OG, 50,63 m² Wohnfläche
Diese Wohnung lässt sich durch die geschickte Platzierung eines Raumtrenners auch als 2-Zimmer-Wohnung nutzen!

Aufstellung Mietpreis:
710,00 € Kaltmiete + 150,00 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten) + 50,00 € Einbauküche
Gesamtmiete: 910,00 €

Die helle und offene Gestaltung mit großen, 3-fach verglasten Fensterflächen und sonnigen Terrassenbereichen im Innenhof machen diese Wohnungen einladend und behaglich.
Alle Wohneinheiten sind barrierefrei - Aufzüge führen in alle Stockwerke, die Abstellräume befinden sich lebenspraktisch direkt in der Wohnung.

Das Interieur erscheint im Industrial-Look mit geschliffenen Sichtestrichböden (Fußbodenheizung in allen Räumen). Die in anthrazit und weiß gehaltenen Bäder bekommen "Vollausstattung": bodenbündige Duschwanne mit Rainshower, Waschtisch mit Unterschrank, großer beleuchteter Spiegel, Handtuchhalter, Föhnhalter, Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnungen werden voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig.

PkW-Stellplätze könnten über die Stadtwerke im nahegelegenen Parkhaus Rosengasse angemietet werden.
https://swneumarkt.de/bus-und-parken/parkhaeuser/

Besichtigungen der im Bau befindlichen Wohnungen sind jederzeit möglich - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungsanfragen nur nach Zusendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft bearbeiten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Schön
Telefon: 09181 / 50939-19
Mail: schoen@raetzer-immobilien.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Insgesamt 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Häuser in der Klostergasse / Ecke Kastengasse - Neumarkter Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Uni.

Treffen Sie Freunde in der wunderschönen Neumarkter Altstadt oder genießen Sie einen spontanen Stadtbummel! Die Neumarkter Innenstadt bietet Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, nette Läden und einen Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Frisöre, Ärzte, Apotheken, etc. Der Neumarkter Marktplatz sowie die neue FH an der Residenz ist fußläufig nur ein paar Meter entfernt.

Kurze Entfernungen in der Fahrradstadt Neumarkt, Stadtbusse und der nah gelegene Neumarkter Bahnhof machen ein Kfz nahezu überflüssig.

Falls es Sie weiter wegzieht: Neumarkt ist zentral gelegen zwischen Nürnberg (40 km) und Regensburg (70 km) und strategisch gut über die A3 und A9 sowie die S-Bahn nach Nürnberg angebunden.
K1 - hier wohnen Sie zentral und nachhaltig - perfekt für Jung und Alt!

Weitere Informationen

Sonstiges Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau

Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zur Autobahn: 3.95 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Anbieter der Immobilie

Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer GmbHGewerblicher Anbieter
Obere Marktstraße 25, 92318 Neumarkt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Schön
Frau Sabine SchönDein Kontakt
Online-ID: 2gkud5c
Referenznummer: 2150_12
Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer GmbH
Frau Sabine Schön
Markus Rätzer GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen