Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Eslarn Eslarn 92693

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Elena Fleischmann

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten + Stellplatz in Eslarn

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines Dreifamilienhauses in Eslarn. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 vermietet, wobei die Mieterin über eine mögliche Eigenbedarfskündigung informiert ist.

Objektdetails:

Wohnfläche: 75?m²
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Zustand: Gepflegt
Rücklagen: 5.000?€ (werden übernommen)
Stellplatz: Vorhanden
Garten: Eigener Garten mit Gartenhaus
Barrierefreiheit: Bis auf die Dusche barrierefrei
Keller: Geräumiges Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine

Zusätzliche Informationen:

Einbauküche: Kann für 1.500?€ übernommen werden
Energieausweis: Verbrauchsorientiert, Baujahr 1998, Energieträger Öl, Energieklasse C, 78?kWh
Hausgeld: 30?€ pro Monat (330?€ pro Jahr)
Teilungserklärung: Von 1997, Baujahr des Hauses 1998 Raumaufteilung Raumaufteilung: Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, direkter Zugang zum Garten, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 1 Schlafzimmer und 1 Abstellkammer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Eslarn, Eslarn (92693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eslarn ist ein idyllischer Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Gemeinde liegt im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald und bietet eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und glitzernden Seen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen Atzmannsee ein. Die Nähe zur tschechischen Grenze ermöglicht zudem interessante Ausflüge ins Nachbarland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.333 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

30 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Frau Elena FleischmannPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hvxc5r