Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Vahingen Vaihingen an der Enz 71665

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Herr Marc Laub

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

RESERVIERT 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz in familienfreundlicher, stadtnaher Lage

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufgrund ihrer langjährigen Vermietung ist die Wohnung ein wenig im Renovierungsrückstand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sie ganz nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Durch die überaus attraktive Preisgestaltung ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und auf der anderen Seite in die Küche.
Die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad und das WC sind von einem weiteren kleinen Flur aus begehbar und liegen, wie der praktische Abstellraum, im hinteren Teil der Wohnung.

Beim jetzigen Hausgeld (5 Personenhaushalt) von 267.-€ sind die Heizkosten noch nicht inbegriffen. Diese werden mit dem Betreiber (Mühlacker Stadtwerke) der Fernwärmeheizung direkt abgerechnet.

Ihr Fahrzeug parken Sie parken Sie direkt vor dem Haus auf dem dazugehörenden Außenstellplatz.

Einen Kellerraum gibt es ebenso wie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.

Die Wohnung wird frei übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil

Lage

Vahingen, Vaihingen an der Enz (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich ruhig und zentral gelegen, die Fußgängerzone mit der schönen Altstadt ist von hier bequem fußläufig erreichbar.

Vaihingen an der Enz liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim, an der Enz gelegen. Über die B10 gelangen Sie also schnell in die Großstadt.

Sehr beliebt bei Familien, denn Vaihingen an der Enz bietet neben einer malerischen Fachwerkstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten, Wälder und Wiesen zum Wandern und tolle Ausflugsziele wie z.B. der Erlebnispark Tripsdrill, der Kletterwald in Illingen und tolle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.846 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

267 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.846 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.118 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.186 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marc LaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkm953

Referenznummer: 6063-W