Mehrfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.389,32 €/m²

Finanzierung ab 601 €/Monat

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5Zimmer

128,8 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Schaufenberg, Alsdorf (52477)

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Alsdorf-Schaufenberg!
Diese geschichtsträchtige Immobilie wurde im Jahr 1935 erbaut und bietet Ihnen ca. 128,84 m² Wohnfläche eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt zweieinhalb Etagen verteilen sich attraktiv fünf Zimmer. Ursprünglich fungierte diese Immobilie als Einfamilienhaus mit einem Milchladen im Erdgeschoss, heute handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnung im ersten Stockwerk. Diese ist zur Zeit vermietet und wird bei der Übergabe frei sein. Die Räumlichkeiten unter dem Dach könnten nach Genehmigung gegebenenfalls eine dritte 2-Zimmer Wohneinheit darstellen. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Das Objekt ist voll unterkellert, was Ihnen weitere Stauräume und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Über den Wintergarten ist der Garten zu erreichen, in welchem Apfel- und Pflaumenbäume stehen. Es existieren ein Gartenhäuschen und ein überdachter Essbereich, welche von den Zeichen der Zeit zwar nicht verschont blieben, aber die Atmosphäre ergänzen.
Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, um Ihren Wohntraum auf 610,00 m² Grundstücksfläche zu verwirklichen. Diese können Sie im Zuge einer Renovierung einbauen und so das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie in Alsdorf begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 0,25 km
Dist. Grundschule: 0,35 km
Dist. Realschule: 2,8 km
Dist. Gymnasium: 2,9 km
Dist. Autobahn: 4,6 km
Dist. Zentrum: 1,7 km
Die Lage in Alsdorf Schaufenberg zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Aktuell befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten im Bau, was die Region noch attraktiver für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Mariadorf, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Hoengen und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.

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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 120,43 m², Gesamtfläche: 249,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 1.70