Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche Milbertshofen München 80807

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche

Herr Herbert Jeremias

Cosmos Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

exklusiv komplett renoviertes 1-Zimmer-Appartement

Diese attraktive, vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung steht kurzfristig frei zur Verfügung. Das 1-Zimmer-Appartement eignet sich für den Selbstbezug und ebenso gut als Kapitalanlage, z.B. als Studentenwohnung welche komplett möbliert vermietet werden kann.

Ein attraktives Wohn-/Schlafzimmer mit großem Fenster in den begrünten Innenhof bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es stehen zudem eine Einbauküche inkl. Geräte sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Die Wohnung ist beliebt bei Mitarbeitern der vielen Firmen im nahen Umfeld. Die Wohnanlage vermittelt einen gepflegten Eindruck, hierzu haben die zahlreichen Investitionen der letzten Jahre beigetragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Milbertshofen, München (80807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in München-Milbertshofen, Nähe Frankfurter Ring und Knorrstraße, mit schnellem Zugang zu den entsprechenden Autobahnanschlüssen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien und die U-Bahnlinie U2. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Kindergarten sowie Schulen.

Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Reinigungen erreichen Sie fußläufig. Der Olympiapark sowie Schwabing und die Universitäten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Firmen wie BMW, Amazon, Knorr-Bremse und viele andere haben im Umkreis der Wohnung ihre Standorte und bieten Vermietungspotential.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

9.432,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

228 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.432,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis Objekt: 349.000 EUR inkl. Einbauküche

Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie jederzeit gern via Email und/oder Telefon auf mich zu:

Email: herbert.jeremias@cosmos-re.com
Mobil: +49 171-3661-362 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim

Herr Herbert JeremiasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzxn5w

Referenznummer: 4231 (1/4231)