Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 3.850.000 € 7 Zimmer 404 m²<br/>Wohnfläche 974 m²<br/>Grundstück Diedrichshagen Rostock 18119

Monat
7Zimmer
404 m²Wohnfläche
974 m²Grundstück

Herr Alexander Drenkhahn

Drenkhahn Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Domizil mit luxuriösem und exquisitem Interieur an der Golfanlage Warnemünde

Bei dieser Neubauimmobilie aus dem Jahr 2016 im beliebten Diedrichshagen (Wohn- und Naturstandort) von Rostock bieten wir Ihnen die Möglichkeit diese exklusive Immobilie zu erwerben.

Aus Diskretionsgründen dürfen wir erst nach Freigabe der Interessenten durch den Eigentümer alle weiterführenden Informationen zur Verfügung stellen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll klimatisiert

Lage

Diedrichshagen, Rostock (18119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die exklusive Luxuswohnimmobilie befindet sich in bester Lage von Rostock-Diedrichshagen, nur einen Steinwurf entfernt vom Golfplatz. Diese idyllische Gemeinde liegt direkt an der Ostseeküste und bietet somit ein traumhaftes Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer.

Warnemünder Golfplatz 500 m Luftlinie entfernt (Clubhaus)

Steilküste/ Strand 500 m Luftlinie entfernt

Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz macht diese Immobilie besonders attraktiv für Golf-Enthusiasten und bietet gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Wohngegend aus, in der sich zahlreiche weitere hochwertige Immobilien befinden. Hier genießen Sie eine ruhige und exklusive Nachbarschaft, die perfekt zu dem gehobenen Anspruch der angebotenen Immobilie passt.

Neben der Nähe zum Golfplatz bietet die Lage auch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Rostock oder Warnemünde. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch die Ostseestrände sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Badevergnügen ein.

Für Käufer mit einem hohen Anspruch an Luxus und Exklusivität ist diese Lage somit ideal. Die Nähe zum Golfplatz, die ruhige und idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an die Stadt machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel an der Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3850000 €

9.529,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.529,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.625 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.097 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Keine zusätzliche Käufer- oder Mieter-Provision. Wir vertreten ausschließlich die Interessen des Eigentümers und werden auch nur von diesem vergütet. Die Übermittlung von Unterlagen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Entgegennahme eines Kauf- oder Mietpreisangebots führt nicht zum Abschluss eines Maklervertrags mit dem Kauf- oder Mietinteressenten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 404,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Drenkhahn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock

Partnerschaft

Herr Alexander DrenkhahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8ss56

Referenznummer: 8510