Haus zum Kauf provisionsfrei 399.900 € 4 Zimmer 98,7 m²<br/>Wohnfläche 1.168 m²<br/>Grundstück Eilsum Krummhörn / Eilsum 26736

Monat
4Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
1.168 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

System-Bau GmbH & Co.KG

Neubau-Ferienhäuser am Wasser bei Greetsiel!

In schönster Lage entstehen auf einem Wassergrundstück ein exklusives Friesenhaus und ein wunderschönes Doppelhaus. Aufgrund der Größe und Lage eignen sich die einzelnen Immobilien perfekt als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge. Alle Einheiten eignen sich perfekt für den Urlaub mit der Familie. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss bieten auch genug Platz für die ganze Familie inkl. Oma und Opa.

Den vollständigen Beschreibungstext senden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Garten
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eilsum, Krummhörn / Eilsum (26736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt liegt im beschaulichen Eilsum, einem kleinen Ortsteil in der Nähe von Greetsiel in Ostfriesland. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, bietet die Lage Ruhe und Erholung inmitten der idyllischen ostfriesischen Landschaft. Der malerische Hafenort Greetsiel mit seinen Zwillingsmühlen, gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Die Nähe zur Nordsee und den ostfriesischen Inseln macht die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturerlebnisse und maritime Ausflüge.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399900 €

4.051,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

738 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.594 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Die Ausstellung und Übergabe des Energieausweises erfolgt unverzüglich nach Fertigstellung. EnEV 2016 §16(1)

Das Ferienhaus eignet sich ideal für die Vermietung an Feriengäste. Unser Vermietungsservice übernimmt gerne Ihre komplette Vermietung und Gästebetreuung, sowie die Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie. Dieser Service ist für nicht ortsansässige Interessenten besonders wichtig. Auf Wunsch können Sie eine Mieteinnahme Garantie erhalten.

Der angegebene (Netto-) Preis setzt hier eine Vermietung an Feriengäste voraus und beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer (Vorsteuerabzug). Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.

Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Grundstück, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Rasen-Ersteinsaat, Erschließung, usw. Dekorationen, Schornsteine, Fensterläden, Steganlagen, Gartenhäuser, Gartenbepflanzung, Küche, Möblierung gehören nicht zum Lieferumfang. Bei allen Maßangaben handelt es sich um Zeichnungsmaße. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.20, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

System-Bau GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Zwischen beiden Bleichen 6, 26725 Emden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2husu57

Referenznummer: EiRi11_02a