Einfamilienhaus zum Kauf 319.990 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 144 m²<br/>Grundstück Westend Bremen 28217

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
144 m²Grundstück

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kernsaniert! Einfamilienhaus in herrlicher Lage!

Diese luxuriöse Immobilie in Massivbauweise wurde im Jahr 1927 erbaut und erst kürzlich im Jahr 2016 komplett modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Energieeffizienzklasse E wird durch eine effiziente Gas-Heizung gewährleistet. Zusätzlich punktet das Haus mit einem Balkon, einer Terrasse und einem schönen Garten mit einer Fläche von 140 m².

Die Räumlichkeiten im Inneren des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende. Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, während die Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Fliesen überzeugen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit einer Hobbywerkstatt.

Das Grundstück umfasst insgesamt 144 m² und bietet neben dem Garten auch eine gemütliche Balkonfläche von 7 m². Der Gebäudezustand ist neuwertig, da das Haus kürzlich fertiggestellt wurde. Alles in allem handelt es sich um eine hochwertige Immobilie mit vielen Extras, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglichen.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 153,2 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder. Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger, Gas.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +49 177 5517253

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Granit
offener Kamin

Lage

Westend, Bremen (28217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Walle in Bremen. Walle ist ein beliebter Stadtteil, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Gustavstraße liegt nahe dem Bürgerpark, einem der größten Parks in Bremen, der zum Spazieren und Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bremen ist eine vielseitige und lebendige Stadt im Norden Deutschlands. Die Hansestadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit beeindruckender Architektur, darunter das Bremer Rathaus und die St. Petri-Domkirche. Bremen bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Attraktionen, wie Museen, Galerien und Theater. Die gute Verkehrsanbindung durch den Flughafen und den Bahnhof machen Bremen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler.

Die Region um Bremen zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Nordsee und ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von Bremen aus sind Ausflüge an die Nordseeküste oder in die idyllische Umgebung der Lüneburger Heide problemlos möglich. Die zahlreichen Fahrradwege und Naturparks bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung inmitten einer grünen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319990 €

2.666,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 140,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

Partnerschaft

VON-OTTO ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcef5j

Referenznummer: 142406947#wXbfel