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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
380000 €5.846 €/m²
4Zimmer
65 m²Wohnfläche
11.000 m²Grundstück

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Privat von Matthias Kortschewski
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Exklusives Grundstück mit Naturparadies in traumhafterlage

Exklusives 11.000 m² Grundstück mit 9.000 m² eigenem Wald und Haus - Natur pur und viel Potenzial in Langen

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Stadt Langen bietet ein einzigartiges Naturerlebnis für Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Mit 9.000 m² Wald und einer großzügigen Freifläche eignet sich das Grundstück ideal für Rückzugsorte oder kreative Projekte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 20 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Lavener Weg 29, Langen, Geestland (27607)
Das Grundstück:
Der Waldanteil von 9.000 m² bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und nachhaltige Nutzung. Die weitläufige Freifläche lässt Raum für Gartenprojekte oder bauliche Erweiterungen.

Highlights:

. 11.000 m² Fläche, davon 9.000 m² Wald
. Einfaches Wohnhaus mit Anpassungsoptionen
. Ruhige, beliebte Lage mitten in der Stadt
. Absolute Ruhe und Abgeschiedenheit
. Vielseitig nutzbare Freifläche für diverse Projekte
. Seltene Gelegenheit in idyllischer Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
380000 €
5.846,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.846,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.654 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Lage:
Zentrale Lage in Langen mit Schulen, Geschäften und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Fazit:
Ein eigenes Waldgrundstück dieser Größe ist eine Rarität. Ideal für Naturfreunde und kreative Projekte - ob als Rückzugsort oder Baugrundstück, dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Matthias KortschewskiDein Kontakt
Online-ID: 2gdua5q
Referenznummer: 313840
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