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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
420000 €6.462 €/m²
4Zimmer
65 m²Wohnfläche
11.000 m²Grundstück

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Privat von Matthias Kortschewski
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Exklusives Grundstück mit Naturparadies in traumhafterlage

Exklusives 11.000 m² Grundstück mit 9.000 m² eigenem Wald und Haus - Natur pur und viel Potenzial in Langen

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Stadt Langen bietet ein einzigartiges Naturerlebnis für Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Mit 9.000 m² Wald und einer großzügigen Freifläche eignet sich das Grundstück ideal für Rückzugsorte oder kreative Projekte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 20 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Lavener Weg 29, Langen, Geestland (27607)
Das Grundstück:
Der Waldanteil von 9.000 m² bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und nachhaltige Nutzung. Die weitläufige Freifläche lässt Raum für Gartenprojekte oder bauliche Erweiterungen.

Highlights:

. 11.000 m² Fläche, davon 9.000 m² Wald
. Einfaches Wohnhaus mit Anpassungsoptionen
. Ruhige, beliebte Lage mitten in der Stadt
. Absolute Ruhe und Abgeschiedenheit
. Vielseitig nutzbare Freifläche für diverse Projekte
. Seltene Gelegenheit in idyllischer Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
420000 €
6.461,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.461,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Lage:
Zentrale Lage in Langen mit Schulen, Geschäften und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Fazit:
Ein eigenes Waldgrundstück dieser Größe ist eine Rarität. Ideal für Naturfreunde und kreative Projekte - ob als Rückzugsort oder Baugrundstück, dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Matthias KortschewskiDein Kontakt
Online-ID: 2gdua5q
Referenznummer: 313840
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