Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
435000 €5.267 €/m²
3Zimmer
82,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz
Herr Alfred Kunz
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

FBC - Großzügige 3-Zimmer-OG-Wohnung (2.OG) mit Lift und Einzelgarage

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift bietet alles, was das Herz begehrt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,59m², einer Einzelgarage und einer modernen Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Wohnzimmer und Essbereich:
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Essplatz besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllt und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Der Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer bis zur Küche und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Küche:
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente.

Schlafzimmer:
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.

Kinderzimmer oder Büro:
Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Badezimmer:
Das moderne gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Helle, beige Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche und zeitlose Optik.

Flur und Abstellkammer:
Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum in der integrierten Abstellkammer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage in Fürstenfeldbruck, einer charmanten Kleinstadt im Münchener Umland.

Fürstenfeldbruck zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.

Verkehrsanbindung:
Fürstenfeldbruck bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach München. Mit dem Auto erreichen Sie die Münchener Innenstadt in etwa 30 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck bietet zudem eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten.

Bildung und Betreuung:
Für Familien mit Kindern ist Fürstenfeldbruck ideal. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrich-tungen, die gut zu erreichen sind.

Freizeit und Erholung:
Fürstenfeldbruck bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Amperauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und das Kulturzentrum Veranstaltungsforum Fürstenfeld bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Natur und Umgebung:
Die idyllische Lage nahe der Amper und die umliegenden grünen Landschaften machen Fürstenfeldbruck zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und sind dennoch schnell im pulsierenden Leben Münchens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
435000 €
5.266,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
€ 10.948,00 sind 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer (und auch vom Verkäufer - Provisionsteilung 50/50) zu bezahlen. Fälligkeit bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
415 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.266,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.028 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.219 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit Ihren Kontaktdaten.

Vielen Dank im Voraus Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred KunzGewerblicher Anbieter
Hauptstrasse 39/II, 82140 Olching
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Alfred Kunz
Herr Alfred KunzDein Kontakt
Online-ID: 2g7ax5u
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz
Herr Alfred Kunz
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz