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Mehrfamilienhaus zum Kauf 493.648 € 8 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 456 m²<br/>Grundstück Obersimten 66957
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 493.648 € 8 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 456 m²<br/>Grundstück Obersimten 66957
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
493648 €2.432 €/m²
Finanzierung ab 2045 €/Monat
8Zimmer
203 m²Wohnfläche
456 m²Grundstück

massa Haus
Roland Henzel
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Zwei Wohneinheiteneinheiten für die ganze Familie.

Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben.

Die Details besprechen wir gemeinsam.
Besichtigungstermine
Ganz nach Vereinbarung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Obersimten (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Außen klar – innen sinnlich. Eine pragmatische Architektur, die erfrischend einfach wirkt, setzt markante Akzente. Unsere Häuser mit Walmdach bringen Wohnqualität und Raumeindruck in Einklang und sind der beste Beweis, wie sehr sich die Konzentration auf das Wesentliche lohnt.

Nicht einmal sechs Kilometer trennen das im Landkreis Südwestpfalz gelegene Dorf Obersimten von der Stadt Pirmasens mit ihren zahlreichen Möglichkeiten. Das Wort „Ober“ im Dorfnamen lässt erahnen, dass man vom Ort aus tolle Aussichten hat. Wer es närrisch liebt, kommt bei den „Eseleien“, für die die Gemeinde bekannt ist, jährlich auf seine Kosten.

Berg runter – Niedersimten, das schon ein Stadtteil von Pirmasens ist, passieren – Berg hoch. Dann sind die Obersimter in wenigen Minuten mitten in Pirmasens. „Besser geht es fast gar nicht“, sagt Obersimtens Bürgermeister Bernd Gehringer. Nur wenige Fahrminuten vom Dorf entfernt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Hallen- und Freibad, Ärzte und vieles mehr. 2009 wurde die Ortsumgehung in Dienst gestellt, die Obersimten vom lauten Durchgangsverkehr befreite. Eine optimale Anbindung an die Stadt und zugleich Ruhe hat sie den Obersimtern beschert. „Die Umgehungsstraße war wichtig“, resümiert Gehringer. Stadtnähe und trotzdem mitten in der Natur leben zu können, das steigert den Wohnwert. „Die Leute schätzen das“, weiß Gehringer. Viele Obersimter arbeiten in Pirmasens.

Auch mit einer guten Internetanbindung kann Obersimten als Wohnort punkten. Wer Kabelanschluss hat, der ist mit bis zu 200 Megabit pro Sekunde im schnellen Datennetz unterwegs. Via Telefonnetz geht es mit bis zu 50 Megabit pro Sekunde ins Netz.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
493648 €
2.431,76 €/m²
Provision für Käufer
Es fallen 3,57% Käuferprovision auf das Grundstück an.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
910 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.876 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unserer Erfahrung, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.

Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig.
Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?

Ein Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen
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+ 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe

Mein zusätzlicher Service für Sie als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu Haus, Grundstück und Finanzierung
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+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
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Und noch vieles mehr...!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Roland Henzel Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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massa HausGewerblicher Anbieter
Lessingstr. 8, 66424 Homburg
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