Doppelhaushälfte zum Kauf 439.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 414 m²<br/>Grundstück Innenstadt Osterholz-Scharmbeck 27711

Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück

Frau Susanne Bössow

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mitten in der Stadt! KfW55 mit 175 m² Wohnfläche und 6 Zimmern

Das eigene Heim ist für viele Familien immer noch ein Traum. Und wer zwei oder mehr Kinder haben möchte, zusätzlich noch Büro oder Gästezimmer benötigt, stößt bei vielen Immobilien schnell an seine Grenzen. Hier ist die Lösung!

Hier bieten wir Ihnen in guter und zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck ein energiesparendes Platzwunder.

Auf einem ca. 410 qm großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte in zweiter Baureihe und verfügt über ansprechende gut durchdachte ca.175 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern, Büro, 2 Bädern, Wohn-Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum.

Zur guten Ausstattung, der hellen Zimmer gehören unter anderem Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Spitzboden), Natursteinböden, Natursteintreppe, elektrische Rollläden sowie eine moderne Küche mit allen elektrischen Geräten.

Besonders das im Spitzboden ausgebaute ca. 35 qm große Dachstudio wird den Bewohnern ein beliebter Rückzugsort sein.
Alle Räumlichkeiten verfügen über große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie eine automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Durch die Energieeffizienz müssen Sie sich künftig keine Sorgen um hohe Nebenkosten machen.

Gern stellen wir Ihnen das schöne Haus und die Besonderheiten persönlich vor.
Für Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der Sparkasse gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck.

Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf, Schulen und Kindergarten sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der Bahnhof OHZ mit Anschluss an die NordWestBahn bringt Sie zügig zum Bremer Hauptbahnhof oder in Richtung Nordsee. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die B74 in wenigen PKW-Minuten.
Für einen hohen Freizeit und Erholungswert sorgt u.a. die Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten von Sportvereinen. Diese Lagevorzüge sorgen für eine gute und nachhaltige Wohnqualität dieser Immobilie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.508,57 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.508,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.465 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Kivinanstr. 11, 27404 Zeven

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne BössowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esqf56

Referenznummer: 4503