Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

Finanzierung ab 781 € / Monat

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3Zimmer

64,1 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

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Rohrbronn, Remshalden (73630)

Diese schöne, lichtdurchflutete und 2018 sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus in Remshalden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, wurde 1973 fertiggestellt und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.
Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 64,1m² Wohnfläche, befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch sehr gute Lichtverhältnisse. Große Fensterfronten und viele Dachfenster lassen das Sonnenlicht überall hin.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, sich nach Ihrem eigenen Wohnkonzept zu entfalten.
Ein großzügiger, sonnendurchfluteter Flur empfängt Sie und erschließt alle Räume.
Das separate WC und Duschbad verfügt über großzügige Dachfenster. Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung, die erst 2018 durchgeführt wurde. Beide Räume wurden liebevoll mit hellen Fliesen erneuert.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Südbalkon ausgestattet ist und Ihnen ermöglicht mit herrlichem Ausblick dem Alltag zu entfliehen.
Die ebenfalls 2018 neu eingebaute Küche bietet mit allen notwendigen Geräten ausreichend Platz, um den kulinarischen Fantasien freien Lauf zu lassen.
Zwei weitere Räume, das Elternschlafzimmer und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, bieten ausreichend Fläche für den idealen Rückzugsort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen großen Kellerraum, Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum und Heizungsraum.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist inklusive.
Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet sowohl Paaren oder Singles als auch einer kleinen Familie mit einem Kind oder Kapitalanlegern ein ideales und ruhiges Zuhause.
Wer hier wohnt, wird sich immer wohlfühlen.

Remshalden ist eine malerische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, etwa 20 Kilometer östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Eingebettet im idyllischen Remstal, bietet Remshalden eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Geradstetten, Grunbach, Hebsack, Rohrbronn und Buoch zusammen, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme haben.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B29, die Stuttgart mit Aalen verbindet, ermöglicht eine schnelle Anfahrt mit dem Auto. Zudem bietet der Bahnhof Remshalden-Grunbach regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (Linie S2) nach Stuttgart und Schorndorf, wodurch die Stuttgarter Innenstadt in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Remshalden überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Arztpraxen gesichert. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen: Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen sind alle wichtigen Einrichtungen vor Ort verfügbar.
Freizeit und Erholung kommen in Remshalden nicht zu kurz. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen in den umliegenden Weinbergen und Wäldern zur aktiven Erholung ein. Kulturelle Angebote und Veranstaltungen, wie die regelmäßig stattfindende "Remstal Gartenschau", bereichern das Gemeindeleben. Sportvereine, Schwimmbäder und andere Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Insgesamt macht die Kombination aus ländlicher Idylle, städtischer Nähe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität Remshalden zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Provisionshinweis 2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
2,38% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB) Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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