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Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee

Wohnung zum Kauf
224000 €3.873 €/m²
2Zimmer
57,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Frau Ute Lorenz
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Wohnung in Überlingen

Herzlich Willkommen!

Diese gemütliche, 2-Zimmer-Wohnung befindet im zweiten Obergeschoss eines von 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Überlingen mit Blick ins Grüne und in die Weite. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Sie erreichen diese barrierefrei durch einen Personenaufzug im Gebäude.

Ihr neues Zuhause hat einen großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zu dem nach Nordwesten gelegen überdachten Balkon, ein helles geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Badezimmer mit WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz, welcher für 15.000,-- € zusätzlich zu erwerben ist.

Das Mehrfamilienhaus wurde nachträglich gedämmt, neue Fenster installiert und der Aufzug im Haus 2021 erneuert. Die Wohnung ist in Teilen renovierungsbedürftig und derzeit an ein Rentnerehepaar (94/89) vermietet.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese helle und freundliche Wohnung liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: In Überlingen mit seinem mediterranen Flair, das sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an das nördliche Seeufer schmiegt.
Die moderne Stadt bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn A 81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diese Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Bodensee.
Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Eine Vielzahl von Vereine sowie der nahegelegene Golfplatz vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
224000 €
3.872,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.872,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten.
Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am BodenseeGewerblicher Anbieter
Nesselwangerstrasse 9, 88696 Owingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ute Lorenz
Frau Ute LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2gcl25s
Referenznummer: ULI 9509
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Frau Ute Lorenz
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Bewertung: 4 von 5 Sternen