Mehrfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 5 Zimmer 146,2 m²<br/>Wohnfläche 296 m²<br/>Grundstück Lampertheim Lampertheim 68623

Monat
5Zimmer
146,2 m²Wohnfläche
296 m²Grundstück

Herr Michael Siokos

MS Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten *

*** Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten ***

Diese Immobilie wird über das Betreuungsgericht verkauft.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie wie auf den Bildern zu sehen (möbliert) verkauft wird. Nach Absprache bezüglich des Kaufpreises besteht die Möglichkeit die Immobilie leer räumen zu lassen.

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Lampertheim. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie oder zwei getrennte Haushalte.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Räume sind hell und gut geschnitten, ideal für gemütliches Wohnen und Entspannen. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von einem der Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt bietet. Zudem befindet sich im Keller einen Waschkeller und der Heizungsraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der kleine Garten mit Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehört eine Garage zur Ausstattung, die Ihnen komfortablen Platz für Ihr Auto bietet.

Diese Immobilie in Lampertheim ist perfekt für Familien oder Kapitalanleger, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
Garage
Balkon
Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Lampertheim, Lampertheim (68623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

355000 €

2.428,18 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.552 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.395 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Telefon: 0176 / 87 61 24 88

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz vom Zentrum: 0.55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrichstraße 6, 68623 Lampertheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SiokosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrka54

Referenznummer: MSI32624