Einfamilienhaus zum Kauf 6 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Löhnberg Löhnberg 35792

Einfamilienhaus zum Kauf
6Zimmer
159 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Rokas Kazdailis

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Löhnberg

Im Ortskern von Löhnberg bieten wir diese ehemalige Metzgerei auf einem ca. 536 m² großen Grundstück an. Die Immobilie wurde ca. 1963 erbaut und 1980 an- und umgebaut. Hier kann man Wohnen und Arbeiten optimal verbinden oder man baut den bisherigen Teil der Metzgerei im Erdgeschoss, ca. 141 m² zu Wohnraum um. Der jetzige Wohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss mit 6 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse und bietet ca. 159 m² Wohnfläche. Weitere Nutzflächen stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Stellplätze befinden sich vor der Immobilie sowie in der Einzelgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Löhnberg, Löhnberg (35792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Gemeinde Löhnberg, die sich in die Ortsteile Löhnberg, Niedershausen, Obershausen und Selters unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 4.484.
Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Löhnberg und Niedershausen. Löhnberg verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen in der nahe gelegenen Stadt Weilburg zur Verfügung.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Museum, Wassersport-Aktivitäten, Vereine sowie der Minigolfplatz bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, eine Tierklinik, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B49 und B456, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Löhnberg verfügt über einen Bahnhof an der Lahntalbahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

750 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.801 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Rokas KazdailisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27qkb58

Referenznummer: 37181