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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
445500 €5.006 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Nikola Jarosch
Jarosch Architektur PartG mbB

Ruhig und idyllisch gelegene Neubau-Eigentumswohnung

Am Rande des Taunus, inmitten des ruhigen Ortes Hofheim-Lorsbach (Hessen) entsteht ein modernes 6-Familienhaus.

Auf 3 Geschossen verteilen sich jeweils 2 der 6 lichtdurchfluteten Wohnungen, in den Sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung finden. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellflächen. 9 Tiefgaragenplätze und ein groß dimensionierter Fahrradkeller stehen den künftigen Eigentümern zur Verfügung.

Im Erdgeschoß sind 2 ca. 89qm große 3-Zimmer-Wohnungen mit großer Terrasse und Gartennutzung angeordnet. Im 1.Obergeschoß sind ebenfalls 2 ca. 89qm große 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen platziert. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 79qm Wohnfläche als 2 Zimmer-Wohnung und umlaufender Dachterrasse.

Als erfahrene Architekten und Projektentwickler von Jarosch Architektur schöpfen wir aus unseren langjährigen Erfahrungen und bieten hier eine Lösung für ein zeitlos modernes, energieeffizientes und preiswertes Eigenheim an.

Im Vordergrund steht für uns bei diesem Projekt eine bis ins Detail ausgearbeitete Symbiose aus ökonomischer Grundrissgestaltung und dem Augenmerk auf eine Wohlfühlatmosphäre, in welcher angenehm gelebt und gearbeitet werden kann. Das Gebäude orientiert sich eng an den Bedürfnissen einer heutigen modernen Familie im weitesten Sinne.

Im Home-Office genießen Sie die den stimulierenden Ausblick in die Natur und reichlich Tageslicht. Die Anbindung an die urbanen Zentren mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Lorsbach, Hofheim am Taunus (65719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hofheim-Lorsbach ist ein beschaulicher Ort, welcher durch seine Nähe zu Städten wie dem benachbarten Hofheim aber auch nach Frankfurt am Main besticht. Diese optimale Lage, ermöglicht die Verbindung zu allen nah sowie fern gelegenen Orten.

Die Stadt Hofheim bietet mit ihren historischen Fachwerkbauten neben Kindergärten und Schulen, reichlich Freizeitaktivitäten. Das örtliche Vereinsleben lässt kaum Wünsche offen. Von Fußball bis Reiten haben in Hofheim klein wie groß ein weitläufiges Angebot ihrer Passion nachzugehen.

Im Rücken von Lorsbach eröffnet sich Ihnen die schöne und weitläufige Natur des Taunus mit ihren Wäldern und Wiesen, die Ihnen Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport in einem grünen Umfeld bieten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
445500 €
5.005,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.005,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.614 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.631 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um die Preissicherheit gewährleisten zu können werden die Wohnungen erst nach ihrer Fertigstellung für den Erstbezug verkauft. Damit ist auch für Sie, als potenzieller Käufer, die oberste Qualitätssicherheit gegeben, da Sie die Gebäude in ihrer Gesamtheit vor dem Kauf begutachten können.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung. Die Stellplätze, Abstellflächen und E-Ladesäule sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Vergabe der Gebäude für den Kauf wird nach dem first come - first serve Verfahren (wer zuerst kommt, wird zuerst bedient) gestaltet. Somit werden die Interessenten, die sich frühzeitig in eine Interessentenliste eintragen lassen, zuerst angesprochen und bekommen die Möglichkeit ihren Zuschlag zu geben. Erst nach Verzicht werden die weiteren Interessenten angesprochen und bekommen ihre Option zum Zuschlag.

Die in der Teilnehmerliste eingetragenen Interessenten werden in regelmäßigen Abständen über den Verlauf des Bauvorhabens informiert und können sich in ebenso regelmäßigen Abständen bei Veranstaltungen vor Ort über den Bauverlauf informiert halten.

Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit werden im Frühjahr 2025 anvisiert.

Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen ein Exposé? Dann rufen Sie uns unter der +49 (0)6151 9676003 an oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Wir kommen im Anschluss gerne auf Sie zu. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jarosch Architektur PartG mbBGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Leuschner-Straße 5, 64293 Darmstadt
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Partnerschaft
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Online-ID: 2dd8c5s
Frau Nikola Jarosch
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