Wohnung zum Kauf 77.800 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Östliches Stadtgebiet - Windighöhe Pirmasens 66955

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Norbert Herrmann

Makler- u. Handelsbüro N. Herrmann

Ansprechende 2-Zimmer Wohnung mit Schwimmbad und Sauna in grüner Lage

Entdecken Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender, sehr ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Meter vom Wald entfernt. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 63 m². Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ganz oben sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.

Ein absolutes Highlight ist sicherlich, dass diese Wohnanlage über ein Schwimmbad und eine Sauna verfügt, die ideal sind, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche mit hochgestelltem Backofen, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das neuwertig renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Ein Flur und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Des Weiteren gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung - alternativ befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss im Bad; das können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht von gleich zwei Balkonen (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer), die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bieten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Ein Stellplatz kann eventuell angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet.
Außerdem stehen genügend ausgewiesene Stellplätze für Besucher zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie uns wegen der Nebenkosten persönlich an.
Nach unserer Erfahrung kämen die Nebenkosten auf. ca. 300 €, je nach Verbrauch der Bewohner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Östliches Stadtgebiet - Windighöhe, Pirmasens (66955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist fabelhaft: Direkte Nähe zu Wald, Park, Natur und ebenso beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. So sind ein Supermarkt, eine Drogerie, ein Krankenhaus, ein Restaurant, eine weiterführende Schule, ein Schwimmbad, ein Spielplatz und eine Rodelbahn bequem im Umkreis von nur 750 m erreichbar.

Des Weiteren haben Sie beste Verkehrsanbindung: 3 Bushaltestellen befinden sich in wenigen Laufminuten; den Bahnhof erreichen Sie in 3 km, die B 10 in weniger als 4 km, und damit auch Anschluss an die A 8 und A 62.

Pirmasens mit seinen gut 40.000 Einwohnern bietet Ihnen vielfältige Angebote an Natur, Kultur, Kulinarik, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung und Verkehrsanbindung - eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und guter Wohnqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

77800 €

1.234,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.163 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Makler- u. Handelsbüro N. HerrmannGewerblicher Anbieter

Trappengasse 18, 76829 Landau in der Pfalz

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Online-ID: 2gqlt5w