Grundstück zum Kauf

849000 €849.000 €1.489,47 €/m²

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570 m²Grundstück

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Niederursel, Frankfurt am Main (60439)

In ruhiger Wohnlage, fußläufig zu Anschlussmöglichkeiten des öffentlichen Verkehrsnetzes, Einkaufsmöglichkeiten und dem neuen Uni Campus Riedberg, ergibt sich die Möglichkeit zum Erwerb dieses Wohnbaugrundstückes inklusive Baugenehmigung.

Das Grundstück ist aktuell mit einem Bestandsgebäude bebaut und es können durch Erweiterung mit einen Anbau insgesamt 6 nachfragegerechten Wohnungen (bspw. Studentenwohnungen) und 3 PKW- Stellplätzen hergestellt werden.

Herstellbare, genehmigte Wohnfläche: ca. 385 qm

Frankfurt-Niederursel zeichnet sich durch eine attraktive, ruhige Wohnlage aus, die besonders durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station, von der aus eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt besteht - ideal für Berufspendler.

Der Uni-Campus Riedberg ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Stadtteil für Studierende und Universitätsangehörige besonders attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Trotz der Nähe zur Stadt bietet Niederursel ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld.

Provisionshinweis 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss. Fällig und zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung. Sonstiges Die Ludwig Immobilien GmbH wurde für den Verkauf des angebotenen Objektes EXKLUSIV beauftragt.
Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa- Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.