Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.705 €/m²

Finanzierung ab 929 €/Monat

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6Zimmer

132 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

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Katzweiler (67734)

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Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Katzweiler und stammt aus dem Jahr 1896. Im Jahr 1960 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und im Jahr 2016 umfassend saniert. Zum Haus gehört ein Hof, eine Garage und ein großer Garten mit einer Grundstücksfläche von 320m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 132m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Balkon. Die

AUSSTATTUNG:

des Hauses umfasst Kunststoff-Isolierverglasung, eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung und Solaranlage, ein Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster im Bad, geflieste, steinerne, parkettierte, teppich- und laminatböden, einen Balkon, eine Terrasse, eine SAT-Anlage sowie eine Einbauküche.
Das Haus wird frei nach Vereinbarung übergeben und bietet ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage. Interessenten, die auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus sind, sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Provisionshinweis 2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 250 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016 TV: Kabelanschluss, DVBT