Mehrfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 9 Zimmer 251 m²<br/>Wohnfläche 924 m²<br/>Grundstück Geist Münster / Geist 48151

Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €3.167,33 €/m²
9Zimmer
251 m²Wohnfläche
924 m²Grundstück
Geist, Münster / Geist (48151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nicole Mönnig

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

795000 €

3.167,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.344,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Freigestelltes Mehrfamilienhaus im Geistviertel - Drei Wohneinheiten, Garten und zwei Garagen

Dieses 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise errichtet und bis heute ständig solide gepflegt und in Ordnung gehalten. Zwei Wohnungen mit je ca. 87m² (Terrasse und Garten im EG, Balkon im OG) und das Dachgeschoss mit ca. 77m² sind freigestellt und ermöglichen so Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihre Lebensplanung.
Bei einer Vermietung der drei Wohneinheiten und zwei Garagen betragen die zu erwartenden Mieteinnahmen pro Jahr ca. 37.344 €.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Geistviertel, ca. 3 km vom Stadtzentrum Münster entfernt.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese Lage alle Vorzüge für den Eigennutzer oder für eine sichere Kapitalanlage durch die sehr gute Vermietbarkeit. Der Süden Münsters punktet durch die Nähe zu den BAB A1 und A43 sowie zum Bahnhof und mit der kurzen Entfernung zu den vielen Grünzonen der Umgebung.
In wenigen Minuten sind Supermärkte, Grund- sowie weiterführende Schulen, das neue Stadtbad Süd, Ärzte und Krankenhäuser zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitte ich um Ihre Anfrage per Mail mit Adresse und einer Telefon-Nummer. Fragen beantworte ich gerne zunächst telefonisch.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Prokuristin
Bankkauffrau
Tel.-Nr.: 0251 - 41848 22
Mobil: 0172 - 52272 83
Mail: n.moennig@homann-immobilien.de Stichworte vermietbare Fläche: 251,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.90, Distanz zur Hauptschule: 4.10

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1934
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.167,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.225 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.909 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.