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Einfamilienhaus zum Kauf 351.629 € 4 Zimmer 143,7 m²<br/>Wohnfläche 825 m²<br/>Grundstück Mingerode Duderstadt 37115
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Einfamilienhaus zum Kauf 351.629 € 4 Zimmer 143,7 m²<br/>Wohnfläche 825 m²<br/>Grundstück Mingerode Duderstadt 37115
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Einfamilienhaus zum Kauf
351629 €2.447 €/m²
Finanzierung ab 1457 €/Monat
4Zimmer
143,7 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Großzügig, modern, einfach schön - Einfamilienglück in traumhafter Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duderstadt! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, der auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem Grundstück von 632 m² haben Sie ausreichend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC gewährleisten optimalen Komfort für Ihre Familie und Gäste.

Die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, macht es besonders reizvoll. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre individuellen Ideen umsetzen können - sei es bei der Auswahl der Bodenbeläge oder der Gestaltung der Wände. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihr Heim ganz nach Ihrem Geschmack zu formen und eine persönliche Note zu verleihen. Das Einfamilienhaus wird nach dem KFW55 Standard errichtet, was nicht nur eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, sondern auch umweltfreundlich ist - ein weiterer Grund, warum dieses Objekt so attraktiv ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung:

-Architektenleistung
-Echtholztreppe
-Effizienzwand
-Blower-Door-Test
-3-fach verglaste Fenster inklusive elektrischer Rollläden
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
-Bau-Sicherheitspaket

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

Lage

Mingerode, Duderstadt (37115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-schönes Grundstück im Neubaugebiet Breitenberg
-voll erschlossen
-wunderbare Aussicht in Richtung Harz und Duderstadt

Die Entfernung bis nach
Duderstadt beträgt: ca. 5km - 7 Minuten
Göttingen beträgt: ca. 34 km - 37 Minuten
Seesen (A/7) beträgt: ca. 47km - 44 Minuten
Worbis (A38) beträgt: ca. 22km - 25 Minuten

Duderstadt ist eine charmante Stadt im Herzen Deutschlands und begeistert durch ihre idyllische Lage sowie durch ihre hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - ob Wanderungen oder Radtouren in der malerischen Umgebung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Straßenverbindungen sorgt dafür, dass Sie sowohl schnell in benachbarte Städte als auch in die Natur gelangen können. Duderstadt bietet somit die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Leben.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
351629 €
2.446,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.446,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
593 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.967 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr neues Zuhause kann durch unsere flexiblen Dienstleistungspakete ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus zu realisieren! Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau eigenständig vorzunehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

Entscheiden Sie sich beispielsweise für das Paket HEIMWERKER, so profitieren Sie von maximalen Kostenersparnissen beim Innenausbau! Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung - vom ersten Planungsgespräch bis hin zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
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Online-ID: 2glq95h
Referenznummer: 4349FFHome6
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