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Haus zum Kauf
355000 €1.315 €/m²
Finanzierung ab 1410 €/Monat
6Zimmer
270 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück

Wohnhaus mit Schwimmbad und Sauna in der Nähe von Lauda-Königshofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches modernes Wohnen mit der Ruhe einer idyllischen Lage verbindet!

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im Ortsteil Heckfeld der Stadt Lauda-Königshofen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Anbindung.

Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen und einem Anbau verteilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und einladender Eingangsbereich mit großer Fensterfront. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Wintergarten und einem großen Gewächshaus, eine großzügige Küche und ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im Anbau direkt hinter dem Haus befindet sich eine Schwimmhalle mit beheizbaren Schwimmbecken und einer Sauna. Der komplette Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Familienabende.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Treppenaufgang führt zu einer verglasten ehemaligen Dachloggia und bringt viel Tageslicht in die Immobilie.

Der Außenbereich dieses Hauses ist ein echtes Highlight. Ein großer Garten mit einem großen Gewächshaus lädt zum Entspannen, zur Selbstversorgung und zum Verweilen ein, während der Wintergarten perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden geeignet ist.

Die Nähe zur Autobahnanbindung sowie die hervorragende Versorgungsmöglichkeiten in Lauda machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Parkmöglichkeiten sind durch einer Doppelgarage direkt im Haus und ein Carport direkt am Haus gegeben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
355000 €
1.314,81 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.314,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
877 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.965 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.442
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main TauberGewerblicher Anbieter
Franken-Passage 2, 97941 Tauberbischofsheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel VathDein Kontakt
Online-ID: 2dvua5u
Referenznummer: 0-1931
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Herr Manuel Vath
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen