Wohnung zur Miete 1.100 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Selliner Straße 2 Klotzsche (Königswald-Nord) Dresden 01109

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Alexander Jehmlich

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Rarität im Klotzscher Villenviertel. Komfortable Neubauwohnung in ansprechender Stadtvilla.

Zur Vermietung steht diese wunderschöne und individuelle 3-Zimmer-Wohnung in der Selliner Straße im beliebten Klotzscher Villenviertel. Sie liegt im 1. Obergeschoss einer architektonisch ansprechenden Stadtvilla, Neubau Baujahr 1996, mit Aufzug.

Die Wohnung bietet Ihnen rundum schöne Blickverhältnisse in die grüne Umgebung und verfügt über einen Massivparkettfußboden sowie eine Fußbodenheizung im Wohnbereich. Die zwei weiteren Zimmer sind mit einem neuen hochwertigen Vinyl-Designbelag ausgestattet. Der großzügige und nahezu komplett verglaste Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und bietet Ihnen Zugang zum sonnigen Balkon welcher zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die neue hochwertige Einbauküche und der elektrische Sonnenschutz sorgen für jede Menge Komfort. Und nicht zuletzt die zwei frisch modernisierten Bäder (1 x mit Dusche/WC, 1 x WC) garantieren Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Klotzsche, mit guter Anbindung an den ÖPNV. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Zudem steht ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die eine ruhige Lage suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Sie können Ihre neue Wohnung ab sofort beziehen.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id22389"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Selliner Straße 2, Klotzsche (Königswald-Nord), Dresden (01109)

Klotzsche ist die perfekte Adresse für alle, die jenseits des städtischen Trubels wohnen wollen. Zwar liegen viele Wohngebiete in unmittelbarer Nähe zum Dresdner Flughafen und auch an den Auffahrten zu den Autobahnen A4 und A13, aber trotzdem gilt Klotzsche als eine ruhige Wohnlage, die vor allem bei zwei Zielgruppen beliebt ist: Senioren und Angestellten der großen Technologieunternehmen im Norden Dresdens wie z. B. Infineon. Das Immobilienangebot reicht von Villen über sanierte Plattenbauten bis zu modernen Eigenheimen aus den 90er-Jahren.
Das spricht für den Standort: kurze Wege zu Flughafen, zu den Autobahnen A4 und A13 sowie zum Industriegebiet Klotzsche; moderates Preisniveau; Nähe zur Dresdner Heide als großem Naherholungsgebiet; gute ÖPNV-Anbindung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1400 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

11,58 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.200,00

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung,
Baujahr: 1996,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 189,
Energie mit Warmwasser: Ja Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG Gewerblicher Anbieter

Antonstr. 10, 01097 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Alexander JehmlichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gttr5u

Referenznummer: 120545