Grundstück zum Kauf

497000 €497.000 €

Finanzierung ab 1604 € / Monat

---

710 m²Grundstück

---

Großmehring, Großmehring (85098)

Das hier angebotene Baugrundstück ist für ein Einfamilienhaus gerade zu perfekt.
Es ist nach Bebauungsplan sehr viel erlaubt und möglich. Da können Sie Ihren Traum vom neuen Zuhause mit der ganzen Familie verwirklichen und leben.
Zulässig nach Bebauungsplan sind:
Dächer SD, WD, ZD, PD; Dachneigung 23° bis 40°; Wandhöhen bis 6,5m.
Weiteres beim persönlichen Kennenlernen bei der Besichtigung auf Ihrem Baugrundstück.
Eine mögliche Teilung des Grundstücks muss mit dem Bauamt geklärt werden.
Zum Verkauf steht dies Grundstück mit geplantem Einfamilienhaus, um Ihnen eine solide Kalkulationsgrundlage für Ihr Bauvorhaben zu bieten. Mit dem Erwerb des Grundstücks schließen Sie gleichzeitig einen Werkvertrag für den Bau Ihres neuen Hauses ab.
Die Grundrissplanung dient als mögliches Beispiel. Mit Ihnen zusammen erstellen wir Ihre Hausplanung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Basierend dessen erstellen wir Ihnen ein individuelles Hausangebot das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ihr geplantes Haus wird in einer energetisch hochwertigen Holzständerbauweise vom Premiumhersteller der Firma WOLF aus Osterhofen errichtet.
Im Vergleich zu anderen Firmen hebt sich im Bezug auf Preisstabilität, Bonität, Bauzeit und Bauqualität die Firma WOLF sehr deutlich ab.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner, stehe ich Ihnen sehr gerne, sozusagen "Alles aus einer Hand" von Anfang bis Einzug zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Großmehring bietet alles was man von einer großen Gemeinde erwartet.
Es gibt alles für das tägliche Leben wie, Bäckerei und Metzgerei. Ebenso sind Supermärkte, mehrere Restaurants, ein Biergarten, Friseure und Postannahmestelle und ein Einkaufszentrum im Ort.
Im Ort sind mehrere Schulen und Kindergärten, Arzt und Apotheke.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr regelmäßig nach Ingolstadt.
Weitere Möglichkeiten an medizinischer Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie im Umkreis.
Erreichbarkeit im Überblick:
* Autobahn A9, Ausfahrt Ingolstadt Nord ca. 8 Minuten.
* Ingolstadt Zentrum ca.15 Minuten
* Audi ca. 16 Minuten
* Airbus Manching ca. 12 Minuten
* Münchsmünster Peguform ca. 18 Minuten
* Flughafen München ca. 55 Minuten
* Rad- und Wanderwege
* Vereine und Freiwillige Feuerwehr im Ort

Sonstiges Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Das im Exposé dargestelltes Einfamilienhaus dient als Grundlage für Ihr Zuhause.
Wir planen für Sie Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen & Wünschen.
* freie individuelle Hausplanung
* Energiestandard KfW-40 PLUS QNG Klimafreundliches Gebäude
* ökologische, klimafreundliche & nachhaltige Bauweise
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
* offene Wohn-Küche
* modernste Grundrisse
* gesunde Qualität für höchste Ansprüche
* uvm.
Es sind auch Eigenleistungen vom Rohbau bis fast bezugsfertig möglich. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Angaben im Exposé, wurden alle mit dem Eigentümer abgestimmt. Für unrichtige Angaben, haften wir daher nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Bei den Objektbildern handelt es sich um die original Bilder eines vergleichbaren Hauses des Anbieters, nicht um das aktuell geplante Haus. Stichworte GRZ: 0.40, GFZ: 0.50