Einfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten, das individuell von einem Architekten geplant und in Massivbauweise errichtet wurde. Der gesamte Wohnbereich ist barrierefrei. Einladend ist schon die große Diele im Eingangsbereich, in der ein schöner Kachelofen im Winter für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum, eine direkte Verbindung zum großen Ess- und Wohnbereich ist räumlich realisierbar. Es gibt ein Gästebad mit Dusche sowie ein großes Bad mit barrierefreier Dusche und zusätzlicher Badewanne. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlaf- und die beiden weiteren Zimmer sind mit Stabparkett aus Eichenholz gestaltet. Der Dielenbereich und die Flure sind mit Juramarmor ausgestattet. Sämtliche Fenster sind aus hochwertigem Teakholz, alle Wohnungstüren sind aus Echtholz.
Beheizt wird das Haus über eine regelmäßig gewartete Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis für das Wohngebäude liegt vor. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele Gestaltungsvarianten - von einem Büro über einen Hobbykeller mit Trainingsraum und Sauna bis zu Lagermöglichkeiten für Handwerker. Eine zusätzliche kleine Einbauküche und Sanitäranlagen sind hier ebenfalls vorhanden.
Zur Immobilie gehört auch eine ca. 40 m² große Doppelgarage. Interessant sind die Seilwinde und die Werkstattgrube. Eine ideale Garage für Oldtimerliebhaber zum Beispiel. Außerdem ist vor der Garage genug Platz zum Parken oder für einen Anhänger.
Das Grundstück zeigt die Blumen- und Pflanzenliebe der Eigentümer. Hervorzuheben ist der wertvolle Strauch- und Baumbestand, mit einer Rügener Buche hinter und einer prachtvollen Kastanie vor dem Haus. Ein großer Tank im Boden (10 m³) sammelt das Regenwasser, um die Pflanzen damit bewässern zu können. Zwischen Blumenhartriegel und diversen Rosensorten ist genug Platz für neue Gartenträume - von Gemüsebeeten bis zu Gartenpavillons,Trampolinen oder einem großen Swimmingpool. Ob ein sonniges Plätzchen, ob Schattenoase - alles ist möglich auf diesem herrlichen Grundstück. Ein Außenkamin lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein.
Besichtigungstermine
Gern nach Vereinbarung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar
