Bungalow zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 459.460 € 4 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Cserszegtomaj 8372

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
459460 €3.191 €/m²
4Zimmer
144 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Frau Hajnalka Kis

T.J.Terv Bt

In einer ruhigen Straße von Cserszegtomaj zum Verkauf ein neu gebauter Bungalow mit Pool!

Objektbeschreibung Dieses einstöckige Haus wird in der Nachbarschaft von mehreren Neubauten gebaut, die derzeit zu 70% fertiggestellt sind.
Das Haus wird voraussichtlich im Juli 2023 schlüsselfertig übergeben werden.

Technische Beschreibung/Konstruktion:
- Ytong-Ziegel ( 45 cm)
- Terran Zenit Dachziegel
- Lindab Dachrinnen
- DAIKIN Wärmepumpe
- Ventilatorkühlung, Fußbodenheizung
- Sonnenkollektoren
- Gealan 3-Schicht-Fenster in deutscher Premium-Qualität

Aufteilung des Hauses:
- Eingangshalle
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche + Esszimmer
- 2 Bäder (eines mit Dusche + WC, das andere mit Badewanne, Dusche + WC)
- Gästetoilette
- Terrasse 58qm

Das Haus wird nach den heutigen Bedürfnissen und Erwartungen gebaut, unter Verwendung von hochwertigen Baumaterialien.

Der Garten wird mit einem Bewässerungssystem für den angelegten Garten ausgestattet, ein Abstellraum für den Garten (15 nm), ein Doppelcarport, ein Schwimmbad (8 X 4), Zäune, Pflasterung und Pflastersteine werden dem Haus hinzugefügt, was im Preis inbegriffen ist.

Sonnenkollektoren liefern die Energie für die Wärmepumpenkühlung und -heizung, so dass das Haus sehr geringe Unterhaltskosten hat.

Im Sommer kann der zukünftige Besitzer bereits den gepflegten Garten und das kühlende Wasser des Swimmingpools genießen.

Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, freue ich mich auf Ihren freundlichen Anruf.
Raumaufteilung Aufteilung des Hauses:
- Eingangshalle
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche + Esszimmer
- 2 Bäder (eines mit Dusche + WC, das andere mit Badewanne, Dusche + WC)
- Gästetoilette
- Terrasse 58qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

07.2023.
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Cserszegtomaj (8372)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Es befindet sich in günstiger Lage zu einem Lebensmittelgeschäft, einer Konditorei, Restaurants, einer Arztpraxis, einer Kneipe, einem Friseur, einer Tankstelle, einem Sportplatz, einer Schule und einem Kindergarten in der Siedlung.
Cserszegtomaj ist 5 km vom Balaton (Plattensee) und auch 5 km von Hévíz, mit dem größten beschwimmbaren natürlichen Thermalsee der Welt, der die Behandlung von Muskel-Skelett-Erkrankungen anbietet, entfernt.
In der Stadt Keszthely, die nur 5 km entfernt ist, gibt es Supermärkte und mehrere Einkaufzentren.
Es ist eine nur 15-minütige Fahrt von der Autobahn M7 entfernt, um Budapest in weniger als 2 Stunden zu erreichen. Es ist auch etwas mehr als eine Autostunde von drei Grenzen entfernt: Österreich, Slowenien und Kroatien. Der Flughafen Hévíz-Balaton (Sármellék) ist innerhalb von 15 Minuten Fahrt erreichbar.
Die ruhige Gegend ist ideal sowohl zur Erholung als auch zum Arbeiten, Home Office.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypPassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis

459460 €

3.190,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T.J.Terv BtGewerblicher Anbieter

Kossuth Lajos str. 99., 8315 Gyenesdiás

Partnerschaft

Frau Hajnalka KisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2axz65h

Referenznummer: 1285