Wohnung zum Kauf
85000 €1.379,87 €/m²
2Zimmer
61,6 m²Wohnfläche
Meiningen, Meiningen (98617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marco Gerull

Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.379,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
DG
Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Kabelanschluss
vermietet

...tolle Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Meiningen !

Diese Wohnung wäre eine gute Kapitalanlage zur Weitervermietung - aber Sie könnten hier auch selbst Ihr Einzugsglück finden.
Neben der bevorzugten Wohnlage mit kurzen Wegen, werden Sie auch den Balkon nach getaner Arbeit zu schätzen wissen. Die Wohnung ist zeitgemäß und modern ausgestattet, kein Luxus aber durchaus ansprechend.
Die hell und freundlich wirkende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches ca.1995 neu erbaut wurde und sich in bevorzugter, sonniger Lage von Meiningen befindet. Die Anbindung an die örtliche Infrastruktur z.B. ÖPNV, SB-Markt etc. ist sehr gut.
Die ca.60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Flur, Küche, Wohnbereich mit blickgeschützten Balkon/ Loggia, Schlafzimmer sowie Bad/WC. Ein zugehöriger Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell seit gut 12 Jahren an die jetzigen Bewohner / Mieter solide vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Stadtrandlage in der Kultur- und Theaterstadt Meiningen im Bundesland Thüringen.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die A 71, Bundesstraßen und Regionalbahn.
Einkaufsmarkt nur 5 min. zu Fuß.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können!
Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

siehe EA

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.379,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

917 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.727 €/m²

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