Wohnung zur Miete

1110 €1.110 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

110,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Öhringen, Öhringen (74613)

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EXKLUSIVE wOHLFÜHLWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT ÜBER ÖHRINGEN
Diese großzügige Wohnung bietet ein besonderes Wohnerlebnis in einer Toplage. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Bewohnern, von einem zentralen Flur aus bequem in alle Räume zu gelangen.

DAS HERZSTÜCK DER WOHNUNG
Das absolute Highlight ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das sich harmonisch mit einem offenen Küchenbereich verbindet. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht über Öhringen und die umliegende Landschaft eröffnet - ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

SCHLAF- UND KINDERZIMMER MIT ZWEITER DACHTERRASSE
Das geräumige Schlafzimmer sowie das schöne Kinderzimmer verfügen über eine weitere, separate Dachterrasse. Auch hier genießen Sie den Blick ins Weite - ein Rückzugsort für ruhige Momente.

MODERNES TAGESLICHTBAD UND ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN
Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen:
. Möbelwaschtisch mit Panoramaspiegel
. Bodengleiche Dusche mit moderner Echtglasduschkabine
. Komfortable Badewanne
. Handtuchwärmekörper
Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort der Wohnung.

PRAKTISCH UND DURCHDACHT
Der Abstellraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen Waschmaschinenanschluss und eine Möglichkeit, einen Kondenstrockner anzuschließen.

KOMFORT AUCH IM UNTERGESCHOSS
Im Untergeschoss steht ein persönlicher Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge gibt es in der Tiefgarage einen Doppel-Parkplatz, der Platz für zwei Autos bereitstellt.

BESONDERE AUSSTATTUNG
Die Wohnung überzeugt mit zahlreichen Extras:
. Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
. Elektrische Rollläden für hohen Bedienkomfort
. Hochwertige Materialien und moderne Technik

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einem einzigartigen Panorama - ein echtes Schmuckstück in Öhringen!

Sonstiges Keine Haustiere erlaubt!
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Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
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MIETERPASS:
Einen Mieterpass können Sie hier durchführen:
https://makler-welt.com/app/partner-link/975086
Dies ist eine Alternative zur Schufa-Auskunft, welche für Sie kostengünstiger ist.
Er gibt wichtige Informationen über Ihre finanzielle Zuverlässigkeit als Mietinteressent und kann dem Vermieter helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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FREUEN SIE SICH AUF IHRE NEUE WOHNUNG!
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Ich bin Ihre Ansprechpartnerin:
Carmen Schwab
Bei Detailsfragen helfe ich Ihnen gerne weiter.
Rufen Sie mich einfach an unter 07946/9103-12
oder schreiben Sie mir eine E-Mail: carmen.schwab@weinberger-wohnbau.de
Sie erreichen mich Dienstag bis Donnerstag
von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der meist hohen Anzahl von Anfragen ein wenig Zeit in Anspruch nehmen kann, bis wir Ihnen eine detaillierte Rückmeldung geben können. Wir bitten Sie daher um Geduld und versichern Ihnen, dass wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden werden. Darüber hinaus bitten wir Sie, sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Kontaktinformationen in Ihrer Anfrage angegeben haben. Falls nicht, ergänzen Sie diese bitte (z.B. Telefonnummer/ E-Mail-Adresse), um eine reibungslose Kommunikation zu gewährleisten.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, sobald wir Termine vergeben können.
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Eine Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit übernehmen wir aber nur für den Fall grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichen Handelns. Die Angaben im Exposé beruhen aus Informationen des Auftraggebers.
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Alle Angaben dienen nur zur Information | Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen | Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen | Maßgeblich für Wohnungen etc. ist der Mietvertrag | Änderungen in Preis, Bild und Text bleiben vorbehalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 8,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 8B, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher