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Penthouse zum Kauf
262390 €3.594 €/m²
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immobilien Höfner
Immobilien Höfner
Frau Anissa Gropp
Immobilien Höfner

***So lässt es sich wohnen. Penthousewohnung mit traumhafter Dachterrasse*** Provisionsfrei

"So lässt es sich wohnen"
Traumhafte Penthousewohnung mit großer Dachterrasse. Fernblick inklusive.
Diese teilt sich wie folgt auf: Schlafen 14,73 m², Bad 8,6 m², Kochen-Essen-Wohnen 33,59 m².
ZUHAUSE IN Speichersdorf

Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Sonnenpark von Speichersdorf,
die besondere Neubauwohnung ist gut geschnitten und hell.

Genießen Sie ein Sonnenbad auf der traumhaften Dachterrasse oder ein gemeinsames Abendessen mit Freunden etc.. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche bietet einen besonderen Wohngenuss.
Alle Grundrisse sind bis ins kleineste Detail geplant, immer mit dem Augenmerk das sich die zukünftigen Eigentümer darin wohlfühlen.
Das geräumige Tageslichtbad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Im Preis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil.

Am unteren Markt baut unser Partner ein Stadtquartier mit 24 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, unterteilt auf 2 Wohnhäuser mit Tiefgarage, Stellplätzen, Aufzug und natürlich energiesparende und umweltfreundliche KfW 40 Ausführung.

Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts.
Bepflanzte - grüne Erholungszonen sind ebenso schnell erreichbar, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants und Ärzte etc.

Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für Euro 25.000 erwerben. Die Innenausstattung kann noch nach Ihren Wünschen realisiert werden.
Zusätzlich können auch 3 Zimmer Penthousewohnungen bzw. 3-4 Zimmer Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil erworben werden. Bitte sprechen Sie uns an.
Sparen Sie Finanzierungskosten. Die Zahlung der Wohnung erfolgt nach Fertigstellung und Abnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2023
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Speichersdorf, Speichersdorf (95469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in bester Lage im Zentrum der attraktiven über 6.000 Einwohner-Gemeinde Speichersdorf, im Einzugsgebiet der Universitätsstadt Bayreuth. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und Mittelschule, Volkshochschule, KiTas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Rund um den Marktplatz haben sich einige Geschäfte angesiedelt. Mehrere Discounter befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt.

Die B-22 verbindet Speichersdorf mit den Städten Bayreuth / Kemnath und Weiden.
Die Bahnlinie sorgt verkehrstechnisch für eine optimale Anbindung zur Universitätsstadt Bayreuth sowie zum Großraum Nürnberg / Fürth / Erlangen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Preise

Kaufpreis
262390 €
3.594,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.594,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.075 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.367 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Höfner
Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter
Klostergasse 6, 95326 Ort
Frau Anissa Gropp
Frau Anissa GroppDein Kontakt
Online-ID: 2agk35a
Referenznummer: 6641#IqeDg
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