Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Fertighaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exquisite Objekt in Imsweiler im Donnersbergkreis bietet Ihnen nicht nur eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Highlights, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf einem großzügigen 450,00 m² großen Grundstück ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien und all jene, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Darunter finden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher oder größere Familien.
### Exklusive Bodenbeläge
Bei der Wahl der Bodenbeläge haben Sie eine breite Palette an hochwertigen Materialien zur Auswahl: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett oder PVC. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile:
- **Dielen**: Natürliche Optik und Langlebigkeit.
- **Fertigparkett**: Eleganz kombiniert mit einfacher Verlegung.
- **Fliesen**: Robustheit und Pflegeleichtigkeit.
- **Laminat**: Vielseitigkeit und Kostenersparnis.
- **Parkett**: Hochwertige Ästhetik und Wertbeständigkeit.
- **PVC**: Praktikabilität und Widerstandsfähigkeit.
### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten signifikant senkt. Darüber hinaus erfüllt das Objekt höchste Energiestandards wie Niedrigenergie, Neubaustandard KfW 55 oder KfW 40. Dies garantiert Ihnen nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
### Lage und Umgebung
Die Lage des Hauses in Imsweiler zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Bahnhof
- Busanbindungen
- Einkaufscenter und Einkaufsmöglichkeiten
- Grundschule und Kindergarten
- Nähe zur Schnellstraße
- Ruhige Wohngegend
- Postamt
- Spielplatz
- Waldgebiete
Diese Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
### Besondere Highlights
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden kann. Ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie den Innenausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ans Werk; ideal für alle, die wenig Zeit haben.
2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen unter Ihnen, die gerne selbst Hand anlegen möchten bei gleichzeitiger Unterstützung durch Fachleute.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Alle Pakete können gegen Aufpreis hinzugebucht werden und bieten Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.
### Was ist ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, den Innenbereich nach Ihren persönlichen Vorlieben auszubauen. Während wir uns um die Außenhülle kümmern, haben Sie die Freiheit, den Innenraum individuell zu gestalten. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
Mit einem allkauf-Haus erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Imsweiler im Donnersbergkreis und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!
