Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €2.252,75 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

20.Geschoss

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Alterlangen, Erlangen (91056)

Diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung im 20. Stock bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche einen großzügigen Grundriss und einen faszinierenden Blick über die Dächer von Erlangen. Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon, der den perfekten Ort bietet, um die Aussicht und entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das ideal für gesellige Abende ist. Das moderne Badezimmer und der barrierefreie Zugang machen die Wohnung komfortabel und generationsgerecht. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Wohnung liegt in einem der markantesten Hochhäuser Erlangens und bietet eine ideale Mischung aus zentraler Lage und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, während nahegelegene Bushaltestellen und die schnelle Anbindung an die Autobahn Mobilität erleichtern. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Naturliebhaber können den Regnitzgrund und Wiesengrund für Spaziergänge und Fahrradtouren genießen. Schulen, die Universität und umfassende medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe - eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und Erholung im Grünen.

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2562454.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern