Haus zum Kauf 59.000 € 3 Zimmer 600 m²<br/>Wohnfläche 2.652 m²<br/>Grundstück Wagun Dargun / Wagun 17159

Monat
3Zimmer
600 m²Wohnfläche
2.652 m²Grundstück

Herr Klaus-Jörg Kösslin

MSE-HAUS GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

ehemaliges Gasthaus auf großem Grundstück Nähe Kummerower See

Zum Verkauf steht der ehemalige Dorfkrug von Wagun, einem Ortsteil von der Stadt Dargun. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m².

Die Immobilie bietet aufgrund der Größe und der Lage zwischen der Hansestadt Rostock und dem Naturpark Mecklenburgische Schweiz / Kummerower See viele Möglichkeiten.

Projekte wie Ferienwohnungen, Generationswohnen, altersgerechtes Wohnen, oder als großzügiges Wohnhaus mit Hofladen oder Atelier wären nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt realisierbar.

Im Haus wurden bereits teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster sowie zwei neue Eingangstür verbaut und im Saalbereich befindet sich noch der original Parkettboden der erhaltenswert wäre.

Die Gastroküche wurde bereits vollständig deinstalliert und entsorgt, da die Einrichtung nicht mehr dem heutigen Standard sowie den Hygieneregeln entsprach.

Der ehemalige Mieter hatte bereits begonnen eine Wohnung im Haus herzurichten, aber die Baumaßnahmen wurden nicht vollständig beendet.

Beheizt wird das Gebäude mit Kachelöfen und die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt.

Die ca. 2.652 m² große Liegenschaft bietet Ihnen noch viele Möglichkeiten und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse

Lage

Wagun, Dargun / Wagun (17159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wagun ist ein Ortsteil der Stadt Dargun im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.

Wagun liegt südwestlich des Stadtkerns von Dargun an der Kreisstraße K 12. Die Landesstraße L 20 verläuft unweit östlich. Südöstlich erstreckt sich der 32,55 km² große Kummerower See. Östlich fließt die 136 km lange Peene, die Zu- und Abfluss für den Kummerower See ist.

Die Stadt Dargun liegt an der Bundesstraße B 110 zwischen Gnoien und Demmin sowie an der Landesstraße L 20 nach Malchin. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Tessin und Bad Sülze an der A 20 zwischen Rostock und Neubrandenburg (jeweils etwa 25 km entfernt).

Der nächstgelegene Bahnhof ist Demmin in ca. 15 km Entfernung. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 5 (Stralsund-Berlin-Wünsdorf-Waldstadt) bedient.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

59000 €

98,33 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.120 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus-Jörg KösslinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27y8a5x

Referenznummer: 317