Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 420.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Hesselbergstraße 28 Frommern Balingen 72336

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche

Traumhaft Wohnen - attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Objektbeschreibung Diese schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2023 zusammen mit einem weiteren MFH mit 10 WE und einer großen Tiefgarage auf einem 4601 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Alle am Bau verwendeten Materialien entsprechen hochwertiger Qualität und dem neusten Stand der Technik.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und praktische Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- und Essbereich erzeugt ein modernes Raumgefühl bei wohnlicher Atmosphäre.

Eine große Sonnen-Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Abstellraum im Untergeschoss und
ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung.

Die barrierefrei Wohnung bietet alle Voraussetzungen für Ihren Altersruhesitz.

Raumaufteilung Diele, Wohnen/Essen/Kochen, große Terrasse, Schlafzimmer, modernes Bad,
Kinderzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Gartenanteil
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

420000 €

4.285,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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4.157 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet420000 €420.000 €4.286 €/m²Finanzierung ab 1668 €/Monat3Zimmer98 m²WohnflächeHesselbergstraße 28, Frommern, Balingen (72336)