Maisonette zum Kauf

199000 €199.000 €2.689,19 €/m²

Finanzierung ab 810 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

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Kumhausen, Kumhausen (84036)

Die Eigentümer (70 und 67 Jahre alt) der hellen und gut geschnittenen Maisonette Wohnung verkaufen diese Immobilie auf Nießbrauchbasis. Das Objekt kann zu einem sehr lukrativen Preis erworben werden, ist nicht sofort beziehbar, und zunächst als inflationssichere Kapitalanlage gedacht.
Nießbrauch bedeutet, dass die Eigentümer trotz Verkauf ein lebenslanges Wohn- und Vermietungsrecht an der Immobilie haben, was bei einem Eigentümerwechsel erstrangig im Grundbuch eingetragen wird.
Während der Nießbrauchdauer wohnen die Alteigentümer mietfrei in dem Objekt.

Der notarielle Kaufpreis beträgt 199.000 Euro. Die Wohnung hat einen weitaus höheren Marktwert.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % brutto (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis.
Das Haus kann bei geeignetem Bonitätsnachweis kurzfristig besichtigt werden.

Die schöne Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Landshut-Kumhausen an der B15 mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Im nahen Gewerbegebiet befinden sich u.a. weitere Einkaufsmärkte.
In Kumhausen gibt es eine Grundschule - alle weiterführenden Schulen befinden sich nur ein paar Fahrminuten weiter in Landshut.

Sonstiges Eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen