Bürofläche zur Miete provisionsfrei 6.630 m²<br/>Bürofläche ab 6.630 m²<br/>Teilbarkeit Speyerer Straße Am Kirchheimer Weg Heidelberg 69124

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6.630 m²Bürofläche
ab 6.630 m²Teilbarkeit

Herr Jörg-Dieter Rünzler

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Premium-Büros in Hauptbahnhofsnähe: Bodentief verglaste Fenster - Passivhausstandard - Hohlraumboden

Premium-Büros in Hauptbahnhofsnähe: Bodentief verglaste Fenster - Passivhausstandard - Hohlraumboden

Das Stadttor wurde 2013 fertiggestellt und bietet Standards, die den höchsten Anforderungen gerecht werden. Die anspruchsvolle Architektur wurde gekonnt mit modernsten Büroflächenstandards (u. a. Hohlraumboden, Passivhausstandard) kombiniert. Bodentief verglaste Fenster schaffen helle Räume und eine behagliche Atmosphäre.

Das Gebäude liegt eingebettet in einen großzügigen Außenbereich mit zahlreichen Aufenthalts- und Verweilmöglichkeiten. Aktuell können im Gebäude ca. 6.630 m² Bürofläche angemietet werden.

Die überaus günstige Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie die hauseigene Tiefgarage ermöglichen Mitarbeitern und Besuchern eine stressfreie An- und Abreise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

40 Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Doppelboden
Kartenzugangskontrolle
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Speyerer Straße, Am Kirchheimer Weg, Heidelberg (69124)

Im Entwicklungsquartier Bahnstadt entstand auf dem ehemaligen Güterbahnhofgelände der größte Stadtteil Heidelbergs. Die zentrale Lage in kurzer Entfernung zur Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr machen die Bahnstadt zu einem Standort der kurzen Wege.

Über die sehr gut ausgebaute Speyerer Straße (B535), eine der Hauptausfallstraßen Richtung Schwetzingen, ist der Autobahnanschluss auf die A5 nach kurzer Fahrtdauer erreicht. Der Heidelberger Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Er ist Dreh- und Angelpunkt des städtischen und überregionalen Bahn- und ÖPNV-Verkehrs.

In der Bahnstadt sind in den vergangenen Jahren moderne Shopping-, Gastronomie- und Nahversorgungskonzepte umgesetzt worden, die praktisch keine Wünsche offen lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

3.6 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.

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Online-ID: 26leg5q

Referenznummer: 101/1