Wohnung zum Kauf 335.500 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Bummert Trift Tjüche Marienhafe 26529

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

HP Immobiliendienst GmbH Herrn Horst Peters

HP Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau von Eigentumswohnungen in Marienhafe/Dachgeschoß

Mitten in der Gemeinde entsteht eine Wohlfühloase mit 26 Eigentumswohnungen. Modern gebaut und auf die Zukunft gerichtet.
Ob junge Familien oder Senioren, hier in den attraktiven Häusern können sich alle wohlfühlen.
Die ansprechenden und in der Ausführung klimafreundlichen Wohngebäude im "Stadt- Villen-Stil" mit je 4 attraktiven Eigentumswohnungen präsentieren sich mit funktionellen lichtdurchfluteten Grundrissen in einem ausdruckstarken Design, welches edel und innovativ zugleich wirkt.
Die Mehrfamilienhäuser werden in konventioneller und handwerksgerechter
Massivbauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik und nach den energieeffizienten Anforderungen erstellt.
Alles ist natürlich barrierefrei und mit einem Fahrstuhllift ausgestattet.
Die Fassaden werden in einer Kombination aus hellgrauen Klinkern in Verbindung mit
anthrazit farbigen Beton-Stürzen und Außenfensterbänken attraktiv und abwechslungsreich gestaltet.
Durch die energieeffiziente Bauweise wird der Standard "KfW 55 für Wohngebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz erreicht.
Eine Garage kann auf Wunsch dazu gekauft werden, ist aber nicht im Preis enthalten.
Hier beraten wir Sie auch gerne, auch in Finanzierungsfragen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bummert Trift, Tjüche, Marienhafe (26529)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Marienhafe
Der Flecken Marienhafe in der Samtgemeinde Brookmerland bietet seinen Bewohnern ein idyllisches und charmantes Ambiente. Mit einem Bahnhof direkt im Ortskern ist Marienhafe bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im Zentrum des Ortes steht der im 14. Jahrhundert erbaute Kirchturm, in dem auch der berüchtigte Pirat Klaus Störtebeker gelebt haben soll. Der Ortskern bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einzelhandel, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Handwerksbetriebe, die alle dazu beitragen, dass sich das Dorfleben sehr lebendig anfühlt. Auch Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden, um die Gesundheitsbedürfnisse der Einwohner zu erfüllen.
Marienhafe ist auch ein großartiger Ort für Familien, da der Ort einen Kindergarten und eine weiterführende Gesamtschule bietet, die den Bedürfnissen von Kindern jeden Alters gerecht werden. Der Kindergarten bietet eine sichere und liebevolle Umgebung für Kinder, während die Gesamtschule eine qualitativ hochwertige Bildung mit einer Vielzahl von Kursen und Aktivitäten bietet.
Da Marienhafe nur etwa 15 Kilometer von der Nordsee entfernt liegt, bietet es auch einen Zugang zu der atemberaubenden Küstenlandschaft Ostfrieslands. Der Ort ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Radtouren durch die reizvolle Landschaft der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

335500 €

3.994,05 €/m²

Provision für Käufer

Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer

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3.994,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.632 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.861 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

HP Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Rosenstraße 10, 26529 Marienhafe

Partnerschaft

HP Immobiliendienst GmbH Herrn Horst PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnz55m

Referenznummer: 72 (1/72)