Haus zum Kauf

200000 €200.000 €952 €/m²

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5Zimmer

210 m²Wohnfläche

673 m²Grundstück

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Kreta, Petrokefali (704 00)

Dieses gemütliche Haus liegt am Rande des Dorfes Petrokefali, ganz in der Nähe der berühmten Strände der Südküste. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 673 m² und hat eine Gesamtfläche von 210 m². Das 120 m² große Haupthaus besteht aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle Zimmer bieten Blick auf den Hinterhof mit dem privaten Sitzbereich und den Garten mit den Zitrusbäumen. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein weiterer 90 m² großer Teil, der leicht in eine separate Wohnung für Ihre Gäste und Familie umgewandelt werden kann. Auf dem Hof gibt es reichlich Lagerräume und einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Das Zentrum des Dorfes mit den Geschäften und Tavernen und allen verfügbaren Annehmlichkeiten ist vom Haus aus zu Fuß erreichbar.

Petrokefali ist ein traditionelles Dorf im Tal von Messara. Der berühmte Matala Beach und Kommos sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Dorf gibt es den Doppeltempel des Heiligen Geistes und der Verkündigung, die Kirche von Panagia und Agios Eleftherios. Während der Feste der Tempel werden sie mit traditionellen kretischen Tänzen gefeiert. Die Rezidenz des Dorfes organisiert oft Feste, um die Traditionen und Bräuche zu bewahren.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Heraklion, 1 Etagen, Lage im Ort